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France › Cayenne › Anatole › Route de Raban › n° 1 B

1 B Route de Raban, Cayenne

Vendu 80 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9730018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 647 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Raban1 750 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Anatole2 616 €/m² 34 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Cayenne2 727 €/m² 3 672 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 B Route de Raban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
22/10/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/10/2024 n° 1 B · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
07/08/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
05/07/2024 n° 1 B · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
30/04/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
09/02/2024 n° 1 B · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
01/02/2024 n° 1 B · Appartement · 4 p. 01/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
18/01/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
16/01/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
19/12/2023 n° 1 B · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €
19/10/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €
18/10/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
13/10/2023 n° 1 B · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
02/10/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
02/06/2023 n° 1 B · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
23/09/2022 n° 1 B · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 980 €2 799 €/m² 2 799 €
25/05/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
06/05/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
10/03/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €
02/02/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
28/10/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €
20/10/2021 n° 1 B · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €
09/09/2021 n° 1 B · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €
19/07/2021 n° 1 B · Appartement · 7 p. 19/07/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €
13/07/2021 n° 1 B · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €
31/03/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
12/03/2021 n° 1 B · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
29/01/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €
19/01/2021 n° 1 B · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €
15/09/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
11/05/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
12/03/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €
12/03/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
13/02/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
13/02/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
01/03/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
30/01/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €
11/01/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €
19/10/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 400 €2 160 €/m² 2 160 €
24/07/2018 n° 1 B · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €
21/02/2018 n° 1 B · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 450 €1 782 €/m² 1 782 €
07/02/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
07/11/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €
04/05/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Route de Raban, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 688 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2023
n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 647 €/m²45 ventes · dernière 2025
n° 465−13 %1 516 €/m²Appt 221 m² · vendu 2021n° 1295−26 %1 292 €/m²Appt 240 m² · vendu 2019n° 9023+16 %2 032 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024
ROUTE DE RABANMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 50+92 %3 357 €/m²Appt 43 m² · 28 ventes · 2024n° 238 B−8 %1 606 €/m²Appt 137 m² · vendu 2026n° 794−42 %1 013 €/m²Appt 151 m² · vendu 2014n° 1892−1 %1 729 €/m²Appt 82 m² · 44 ventes · 2026n° 9010+9 %1 903 €/m²Appt 192 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 516 € 4 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 RTE DE RABAN 221 m² 335 036 € 1 516 €
9023 RTE DE RABAN 47 m² 109 980 € 2 340 €
238 B RTE DE RABAN 137 m² 220 022 € 1 606 €
9023 RTE DE RABAN 37 m² 119 991 € 3 243 €
2 RUE UNION 42 m² 161 994 € 3 857 €
2 RUE UNION 42 m² 160 482 € 3 821 €
2 RUE UNION 45 m² 168 480 € 3 744 €
2 RUE UNION 57 m² 215 004 € 3 772 €
2 RUE UNION 56 m² 207 984 € 3 714 €
6 IMP SARAMAKA 61 m² 149 999 € 2 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 516 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Raban
Fourchette courante2 707 – 3 791 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Route de Raban ↗
Anatole
Tendance 3 ans+49 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-4 %
Voir Anatole ↗
Cayenne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Cayenne ↗
Département 97
Rang de la commune30ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERoute de Raban128 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole34 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 672 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Route de Raban à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Route de Raban a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 56 m² à 80 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Route de Raban ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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