France › Cavalaire-sur-Mer › Sud › Boulevard Pasteur › n° 436

436 Boulevard Pasteur, Cavalaire-sur-Mer

Vendu 245 000 € (6 806 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8324029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4364 549 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Pasteur5 286 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sud4 787 €/m² 2 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cavalaire-sur-Mer5 275 €/m² 4 585 ventesPrix à Cavalaire-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 436Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0166 + BV0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX14

LOGEMENTS295

Dernière vente : 6 806 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 436 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 444 € À 7 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 436 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

19/03/2026 n° 436 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 184 600 €7 100 €/m² 7 100 €

22/01/2026 n° 436 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 100 €4 252 €/m² 4 252 €

06/01/2026 n° 436 · Appartement · 2 p. 06/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 197 200 €5 800 €/m² 5 800 €

14/11/2025 n° 436 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

27/10/2025 n° 436 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 450 €4 608 €/m² 4 608 €

17/10/2025 n° 436 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

09/10/2025 n° 436 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 950 €4 549 €/m² 4 549 €

29/09/2025 n° 436 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 470 €4 647 €/m² 4 647 €

22/09/2025 n° 436 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 900 €5 366 €/m² 5 366 €

05/09/2025 n° 436 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

22/08/2025 n° 436 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 790 €5 223 €/m² 5 223 €

15/07/2025 n° 436 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/04/2025 n° 436 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 470 €4 591 €/m² 4 591 €

25/04/2025 n° 436 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 343 600 €4 521 €/m² 4 521 €

02/04/2025 n° 436 · Appartement · 1 p. 02/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 500 €4 463 €/m² 4 463 €

28/03/2025 n° 436 · Appartement · 6 p. 28/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 700 €3 552 €/m² 3 552 €

20/09/2024 n° 436 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 398 000 €4 523 €/m² 4 523 €

16/01/2024 n° 436 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

19/12/2023 n° 436 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 820 €4 273 €/m² 4 273 €

29/09/2023 n° 436 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/09/2023 n° 436 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

11/09/2023 n° 436 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

29/08/2023 n° 436 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

11/08/2023 n° 436 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/06/2023 n° 436 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 720 €7 019 €/m² 7 019 €

24/02/2023 n° 436 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/10/2022 n° 436 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 980 €4 080 €/m² 4 080 €

12/09/2022 n° 436 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

06/05/2022 n° 436 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/05/2022 n° 436 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 390 €4 400 €/m² 4 400 €

29/04/2022 n° 436 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/08/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 221 150 €5 977 €/m² 5 977 €

29/04/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/04/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 210 €4 505 €/m² 4 505 €

16/04/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 538 €3 986 €/m² 3 986 €

01/04/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

16/03/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 240 €4 881 €/m² 4 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 269 n° 8083 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+79 %9 437 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 89−15 %4 514 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025 n° 95−26 %3 916 €/m²Appt 25 m² · vendu 2014 n° 121+0 %5 283 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2026 n° 269−42 %3 077 €/m²Appt 78 m² · vendu 2020

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+13 %5 968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 28−16 %4 436 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 34+37 %7 250 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2016 n° 110+3 %5 427 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2024 n° 130+28 %6 776 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2026 n° 156+3 %5 469 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 186+29 %6 817 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2025

n° 436VOUS ÊTES ICI4 549 €/m²38 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 10 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7369 RES PORTO DI MAR 78 m² 322 998 € 4 141 €

7368 RES PORTO DI MAR 42 m² 243 516 € 5 798 €

7368 RES PORTO DI MAR 48 m² 180 000 € 3 750 €

7369 RES PORTO DI MAR 59 m² 225 793 € 3 827 €

7369 RES PORTO DI MAR 48 m² 216 000 € 4 500 €

7368 RES PORTO DI MAR 47 m² 301 881 € 6 423 €

7368 RES PORTO DI MAR 23 m² 112 010 € 4 870 €

7368 RES PORTO DI MAR 44 m² 178 992 € 4 068 €

7368 RES PORTO DI MAR 50 m² 211 000 € 4 220 €

7368 RES PORTO DI MAR 28 m² 152 124 € 5 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 10 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pasteur

Fourchette courante4 618 – 6 578 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Pasteur ↗

Sud

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud ↗

Cavalaire-sur-Mer

Tendance 3 ans+12 %

vs département+45 %

Rendement brut3.8 %

Voir Cavalaire-sur-Mer ↗

Var

Rang de la commune13ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

626 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 436 ?

LA RUEBoulevard Pasteur142 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud2 305 ventes · 4 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavalaire-sur-Mer4 585 ventes · 5 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavalaire-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 436Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 436 Boulevard Pasteur à Cavalaire-sur-Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 436 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 36 m² à 245 000 €, soit 6 806 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 6 806 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Cavalaire-sur-Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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