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France › Cavalaire-sur-Mer › Sud › Boulevard Pasteur › n° 28

28 Boulevard Pasteur, Cavalaire-sur-Mer

Vendu 186 000 € (5 314 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 832401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 436 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Pasteur5 286 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sud4 787 €/m² 2 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cavalaire-sur-Mer5 351 €/m² 4 585 ventesPrix à Cavalaire-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 1 093 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 314 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 676 € À 5 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 000 €5 314 €/m² 5 314 €
27/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €
09/04/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 810 €4 080 €/m² 4 080 €
25/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
17/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
28/11/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 900 €4 764 €/m² 4 764 €
18/08/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 381 €4 594 €/m² 4 594 €
06/07/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €
07/12/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €
18/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
21/07/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 280 €5 520 €/m² 5 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 986 € 8 104 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ALL PASTEUR 52 m² 261 612 € 5 031 €
16 ALL PASTEUR 45 m² 219 735 € 4 883 €
16 ALL PASTEUR 76 m² 346 180 € 4 555 €
16 ALL PASTEUR 44 m² 263 824 € 5 996 €
16 ALL PASTEUR 52 m² 260 000 € 5 000 €
349 AV DES ALLIES 34 m² 116 994 € 3 441 €
445 AV DU MARECHAL LYAUTEY 102 m² 614 958 € 6 029 €
445 AV DU MARECHAL LYAUTEY 62 m² 351 478 € 5 669 €
400 AV DU MARECHAL LYAUTEY 62 m² 289 974 € 4 677 €
445 AV DU MARECHAL LYAUTEY 67 m² 460 022 € 6 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 986 € à 8 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pasteur
Fourchette courante4 618 – 6 578 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pasteur ↗
Sud
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sud ↗
Cavalaire-sur-Mer
Tendance 3 ans+12 %
vs département+47 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cavalaire-sur-Mer ↗
Var
Rang de la commune13ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Pasteur142 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud2 305 ventes · 4 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavalaire-sur-Mer4 585 ventes · 5 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavalaire-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Pasteur à Cavalaire-sur-Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 35 m² à 186 000 €, soit 5 314 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 314 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cavalaire-sur-Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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