France › Cavalaire-sur-Mer › Sud › Boulevard Pasteur › n° 121

121 Boulevard Pasteur, Cavalaire-sur-Mer

Vendu 459 914 € (5 749 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 832409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1215 241 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Pasteur5 286 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Sud4 787 €/m² 2 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cavalaire-sur-Mer5 323 €/m² 4 585 ventesPrix à Cavalaire-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 1 066 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 749 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 586 € À 7 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 121 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 459 914 €5 749 €/m² 5 749 €

31/07/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

17/01/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

14/03/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 425 000 €7 456 €/m² 7 456 €

10/11/2022 n° 121 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 264 000 €6 600 €/m² 6 600 €

25/10/2022 n° 121 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 500 €6 788 €/m² 6 788 €

28/06/2022 n° 121 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

28/04/2022 n° 121 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 200 €5 380 €/m² 5 380 €

10/09/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 500 €4 913 €/m² 4 913 €

16/07/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 770 €5 849 €/m² 5 849 €

12/02/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/09/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 000 €5 656 €/m² 5 656 €

25/01/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 309 000 €5 066 €/m² 5 066 €

05/12/2018 n° 121 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

23/11/2018 n° 121 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

30/03/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

13/10/2017 n° 121 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 200 €4 650 €/m² 4 650 €

11/07/2017 n° 121 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 980 €3 586 €/m² 3 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+79 %9 437 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 89−15 %4 514 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025 n° 95−26 %3 916 €/m²Appt 25 m² · vendu 2014

n° 121VOUS ÊTES ICI5 241 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 269−42 %3 077 €/m²Appt 78 m² · vendu 2020

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+13 %5 968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 28−16 %4 436 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 34+37 %7 250 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2016 n° 110+3 %5 427 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2024 n° 130+28 %6 776 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2026 n° 156+3 %5 469 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 186+29 %6 817 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2025 n° 436−14 %4 570 €/m²Appt 36 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 986 € 7 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 749 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 BD PASTEUR 72 m² 392 184 € 5 447 €

110 BD PASTEUR 76 m² 422 864 € 5 564 €

110 BD PASTEUR 73 m² 368 723 € 5 051 €

110 BD PASTEUR 72 m² 372 528 € 5 174 €

110 BD PASTEUR 76 m² 404 776 € 5 326 €

110 BD PASTEUR 76 m² 570 000 € 7 500 €

89 BD PASTEUR 39 m² 190 008 € 4 872 €

89 BD PASTEUR 39 m² 179 985 € 4 615 €

89 BD PASTEUR 38 m² 155 002 € 4 079 €

89 BD PASTEUR 72 m² 214 992 € 2 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 986 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pasteur

Fourchette courante4 618 – 6 578 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Pasteur ↗

Sud

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

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Cavalaire-sur-Mer

Tendance 3 ans+12 %

vs département+46 %

Rendement brut3.8 %

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Var

Rang de la commune13ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 390 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUEBoulevard Pasteur142 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud2 305 ventes · 4 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavalaire-sur-Mer4 585 ventes · 5 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavalaire-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Boulevard Pasteur à Cavalaire-sur-Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 80 m² à 459 914 €, soit 5 749 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 749 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Cavalaire-sur-Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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