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France › Cavaillon › Condamines › Impasse Massenet › n° 133

133 Impasse Massenet, Cavaillon

Vendu 160 000 € (1 600 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 8430033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Impasse Massenet2 374 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Condamines1 714 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cavaillon1 788 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Impasse Massenet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2014 n° 133 · Appartement 26/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Massenet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115n° 145 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−25 %1 772 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024n° 43+0 %2 374 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 45 Q−21 %1 875 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022n° 71−6 %2 223 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025n° 95−5 %2 256 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 115+53 %3 625 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
n° 133VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 145−64 %856 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
IMPASSE MASSENETMÉDIANE DE LA RUE 2 374 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−11 %2 123 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021n° 38−28 %1 715 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 284 € 2 635 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD BEAUSOLEIL 116 m² 148 944 € 1 284 €
63 BD BEAUSOLEIL 40 m² 61 000 € 1 525 €
63 BD BEAUSOLEIL 40 m² 70 000 € 1 750 €
76 IMP MARTIAL RIPPERT 91 m² 225 043 € 2 473 €
71 IMP MASSENET 59 m² 147 028 € 2 492 €
71 IMP MASSENET 25 m² 57 000 € 2 280 €
71 IMP MASSENET 48 m² 104 016 € 2 167 €
150 BD AGNELY 38 m² 85 006 € 2 237 €
118 CHE DONNE 55 m² 104 995 € 1 909 €
124 CHE DONNE 37 m² 89 984 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 2 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Massenet
Ventes sur la voie4
Voir Impasse Massenet ↗
Condamines
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Condamines ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-17 %
Rendement brut8.2 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEImpasse Massenet26 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines399 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Impasse Massenet à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Impasse Massenet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2014, appartement de 100 m² à 160 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Massenet ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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