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France › Caurel › Kergoff › n° 20

20 Kergoff, Caurel

Vendu 53 390 € (387 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2253075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20384 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −75 %Kergoff1 545 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −75 %Caurel1 536 €/m² 138 ventesPrix à Caurel → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0238 + 0B0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN164 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 387 €/m² en 2023 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Kergoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 384 € À 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2023 n° 20 · Maison · 3 p. 14/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 53 390 €387 €/m² 387 €
03/10/2018 n° 20 · Maison · 3 p. 03/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 53 025 €384 €/m² 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 918 € ▲ VENTE 2023 ICI · 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 KERGOFF 55 m² 84 975 € 1 545 €
21 KERGOFF 100 m² 137 000 € 1 370 €
23 KERGOFF 82 m² 70 028 € 854 €
9 IMP LEIN KER 21 m² 54 495 € 2 595 €
7 KERGOFF 50 m² 108 000 € 2 160 €
2 KERGOFF 50 m² 137 000 € 2 740 €
15 IMP LEIN KER 65 m² 86 970 € 1 338 €
42 KERGOFF 135 m² 80 055 € 593 €
17 IMP LEIN KER 55 m² 65 010 € 1 182 €
46 KERGOFF 66 m² 105 006 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergoff
Fourchette courante923 – 2 506 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Kergoff ↗
Caurel
Tendance 3 ans+25 %
vs département-16 %
Rendement brut7.8 %
Voir Caurel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune240ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,6 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
16,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEKergoff19 ventes depuis 2014 · 1 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaurel138 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caurel → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Kergoff à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Kergoff a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2023, maison de 138 m² à 53 390 €, soit 387 €/m².

Est-ce cher pour Kergoff ?

Non : 387 €/m² contre 1 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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