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France › Caurel › Kergoff › n° 12

12 Kergoff, Caurel

Vendu 125 000 € (1 042 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2253033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Kergoff1 545 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Caurel1 536 €/m² 138 ventesPrix à Caurel → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0226 + 0B0227 + 0B0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 460 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Kergoff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 27/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
387 € 2 918 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 KERGOFF 138 m² 53 406 € 387 €
21 KERGOFF 100 m² 137 000 € 1 370 €
23 KERGOFF 82 m² 70 028 € 854 €
24 KERGOFF 55 m² 84 975 € 1 545 €
7 KERGOFF 50 m² 108 000 € 2 160 €
2 KERGOFF 50 m² 137 000 € 2 740 €
9 IMP LEIN KER 21 m² 54 495 € 2 595 €
15 IMP LEIN KER 65 m² 86 970 € 1 338 €
42 KERGOFF 135 m² 80 055 € 593 €
17 IMP LEIN KER 55 m² 65 010 € 1 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 2 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergoff
Fourchette courante923 – 2 506 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Kergoff ↗
Caurel
Tendance 3 ans+25 %
vs département-16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Caurel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune240ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEKergoff19 ventes depuis 2014 · 1 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaurel138 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caurel → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Kergoff à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Kergoff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2017, maison de 120 m² à 125 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Kergoff ?

Non : 1 042 €/m² contre 1 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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