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France › Castres › Lameilhe Ouest › Rue Georges Layrac › n° 6

6 Rue Georges Layrac, Castres

Vendu 75 000 € (815 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 8110027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Georges Layrac, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6815 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Georges Layrac1 122 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Lameilhe Ouest1 111 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Castres1 250 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN282 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 815 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Georges Layrac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 10/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
652 € 1 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 85 008 € 924 €
41 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 126 420 € 1 290 €
43 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 78 890 € 805 €
45 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 88 004 € 898 €
49 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 112 014 € 1 143 €
7 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 131 560 € 1 430 €
18 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 80 040 € 870 €
22 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 134 964 € 1 467 €
33 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 109 956 € 1 122 €
31 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 136 024 € 1 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 1 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Layrac
Fourchette courante847 – 1 266 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Layrac ↗
Lameilhe Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lameilhe Ouest ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-25 %
Rendement brut7.9 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Georges Layrac33 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Ouest380 ventes · 1 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Georges Layrac à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Georges Layrac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 92 m² à 75 000 €, soit 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Layrac ?

Non : 815 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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