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France › Castres › Lameilhe Ouest › Rue Georges Layrac › n° 19

19 Rue Georges Layrac, Castres

Vendu 130 000 € (1 226 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 811009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Georges Layrac, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 226 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Georges Layrac1 122 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lameilhe Ouest1 111 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Castres1 318 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN383 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 226 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Georges Layrac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2021 n° 19 · Maison · 5 p. 30/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
652 € 3 210 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 136 024 € 1 388 €
33 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 109 956 € 1 122 €
7 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 131 560 € 1 430 €
41 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 126 420 € 1 290 €
43 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 78 890 € 805 €
45 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 88 004 € 898 €
49 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 112 014 € 1 143 €
6 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 74 980 € 815 €
8 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 85 008 € 924 €
12 RUE PEYREDIEU DU CHARLAT 95 m² 168 720 € 1 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Layrac
Fourchette courante847 – 1 266 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Layrac ↗
Lameilhe Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lameilhe Ouest ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-21 %
Rendement brut7.6 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Georges Layrac33 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Ouest380 ventes · 1 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Georges Layrac à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Georges Layrac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, maison de 106 m² à 130 000 €, soit 1 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Layrac ?

Oui : 1 226 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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