France › Castres › Lameilhe Ouest › Rue Georges Layrac › n° 17

17 Rue Georges Layrac, Castres

Vendu aux enchères 89 000 € (840 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 81100

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Georges Layrac, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Georges Layrac1 122 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Lameilhe Ouest1 111 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Castres1 318 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN391 m²

MITOYENNETÉbande

Adjudication : 840 €/m² en 2022

Ventes enregistrées au 17 Rue Georges Layrac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 10/06/2022 · MAISON · 106 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 106 m² 89 000 €840 €/m² 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Layrac, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %1 060 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−12 %989 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016

n° 17VOUS ÊTES ICI840 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 19+9 %1 226 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 23−26 %826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020

RUE GEORGES LAYRACMÉDIANE DE LA RUE 1 122 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %815 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 8−18 %924 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 12−32 %761 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 14−27 %815 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 16−16 %948 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 18−22 %870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 22+25 %1 402 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2026 n° 26−42 %652 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Georges Layrac →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

652 € 3 210 € ▲ VENTE 2022 ICI · 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE GEORGES LAYRAC 106 m² 129 956 € 1 226 €

7 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 131 560 € 1 430 €

31 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 136 024 € 1 388 €

33 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 109 956 € 1 122 €

41 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 126 420 € 1 290 €

43 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 78 890 € 805 €

45 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 88 004 € 898 €

49 RUE GEORGES LAYRAC 98 m² 112 014 € 1 143 €

6 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 74 980 € 815 €

8 RUE GEORGES LAYRAC 92 m² 85 008 € 924 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Layrac

Fourchette courante847 – 1 266 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Layrac ↗

Lameilhe Ouest

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-16 %

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Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-21 %

Rendement brut7.6 %

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Tarn

Rang de la commune100ᵉ sur 179

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²

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Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Georges Layrac33 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Ouest380 ventes · 1 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Georges Layrac à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Georges Layrac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, maison de 106 m² adjugé à 89 000 €, soit 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Layrac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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