France › Capbreton › Bouheben › Rue des Artisans › n° 24

24 Rue des Artisans, Capbreton

Vendu 674 960 € (4 219 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 4013012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 219 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Artisans4 779 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bouheben4 420 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Capbreton6 556 €/m² 4 105 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN723 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 219 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 869 € À 6 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 24 · Maison · 6 p. 18/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 674 960 €4 219 €/m² 4 219 €

22/12/2023 n° 24 · Maison · 6 p. 22/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 119 088 €6 994 €/m² 6 994 €

04/02/2020 n° 24 · Maison · 5 p. 04/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 619 100 €3 869 €/m² 3 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Artisans, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−24 %3 625 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017 n° 19−34 %3 137 €/m²Appt 39 m² · 17 ventes · 2024 n° 23−57 %2 071 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016 n° 25−75 %1 207 €/m²Maison 174 m² · vendu 2015 n° 27−30 %3 335 €/m²Appt 49 m² · vendu 2016

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 4 779 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %2 963 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023 n° 4−34 %3 140 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI4 219 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 992 € 9 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 A BD DU DOCTEUR JUNQUA 215 m² 871 610 € 4 054 €

15 AV DE VERDUN 106 m² 629 958 € 5 943 €

15 AV DE VERDUN 106 m² 700 024 € 6 604 €

35 BD DU DOCTEUR JUNQUA 150 m² 715 050 € 4 767 €

2 PL DE LA PEPINIERE 80 m² 750 000 € 9 375 €

3 PL DE LA PEPINIERE 68 m² 549 984 € 8 088 €

8 RUE DU CIMETIERE 64 m² 409 984 € 6 406 €

8 B AV DU MARECHAL FOCH 77 m² 452 991 € 5 883 €

19 BD DES CIGALES 122 m² 640 012 € 5 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 992 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Artisans

Ventes sur la voie2

Voir Rue des Artisans ↗

Bouheben

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-33 %

Voir Bouheben ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+6 %

vs département+166 %

Rendement brut2.7 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 675 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 102 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Artisans32 ventes depuis 2014 · 4 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouheben1 033 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 105 ventes · 6 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Artisans à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, maison de 160 m² à 674 960 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Non : 4 219 €/m² contre 4 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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