France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 90

90 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 363 500 € (6 858 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 064002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 906 719 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Meynadier6 731 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Stanislas5 118 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Cannes6 061 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue

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Calée sur 2 260 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 858 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 564 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 363 500 €6 858 €/m² 6 858 €

27/06/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 500 €7 589 €/m² 7 589 €

13/07/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

03/05/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

20/05/2020 n° 90 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €

18/10/2017 n° 90 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 372 630 €10 647 €/m² 10 647 €

12/09/2017 n° 90 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/03/2017 n° 90 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

23/03/2017 n° 90 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 301 €6 046 €/m² 6 046 €

12/12/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 000 €6 800 €/m² 6 800 €

07/10/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Meynadier, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+31 %8 824 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019 n° 87+37 %9 235 €/m²Appt 17 m² · vendu 2015

RUE MEYNADIERMÉDIANE DE LA RUE 6 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−29 %4 800 €/m²Appt 30 m² · vendu 2016 n° 64−17 %5 576 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2025 n° 66−3 %6 502 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 66 B+19 %8 042 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2020 n° 68−32 %4 545 €/m²Appt 10 m² · 7 ventes · 2021 n° 70−41 %4 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019 n° 72−8 %6 165 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023 n° 78−6 %6 348 €/m²Appt 23 m² · vendu 2017 n° 84−31 %4 615 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025 n° 86+48 %9 984 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2019

n° 90VOUS ÊTES ICI6 719 €/m²11 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Meynadier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 365 € 20 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 858 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA MISERICORDE 122 m² 690 032 € 5 656 €

3 RUE DOC P GAZAGNAIRE 41 m² 230 010 € 5 610 €

4 RUE DE LA MISERICORDE 20 m² 120 000 € 6 000 €

6 RUE DE LA MISERICORDE 75 m² 810 000 € 10 800 €

6 RUE DE LA MISERICORDE 75 m² 831 750 € 11 090 €

8 RUE DE LA MISERICORDE 29 m² 204 073 € 7 037 €

8 RUE DE LA MISERICORDE 29 m² 209 061 € 7 209 €

8 RUE DE LA MISERICORDE 29 m² 184 208 € 6 352 €

1 RUE DE LA MISERICORDE 51 m² 299 982 € 5 882 €

7 RUE DOC P GAZAGNAIRE 78 m² 365 976 € 4 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 365 € à 20 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meynadier

Fourchette courante6 087 – 8 375 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

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Stanislas

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-16 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+32 %

Rendement brut3.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Meynadier192 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 015 ventes · 5 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 6 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 53 m² à 363 500 €, soit 6 858 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 6 858 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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