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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 43

43 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 190 610 € (6 354 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 064006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 436 233 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Cannes5 995 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 691 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 354 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 6 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 610 €6 354 €/m² 6 354 €
12/05/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 245 €6 642 €/m² 6 642 €
11/03/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 245 €6 975 €/m² 6 975 €
05/12/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €
26/04/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/02/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 186 € 19 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE MEYNADIER 135 m² 979 965 € 7 259 €
41 RUE FELIX FAURE 50 m² 840 500 € 16 810 €
37 RUE MEYNADIER 22 m² 99 990 € 4 545 €
47 RUE MEYNADIER 25 m² 210 000 € 8 400 €
47 RUE MEYNADIER 19 m² 205 998 € 10 842 €
47 RUE MEYNADIER 19 m² 158 004 € 8 316 €
39 RUE FELIX FAURE 108 m² 1 629 720 € 15 090 €
39 RUE FELIX FAURE 56 m² 309 064 € 5 519 €
42 RUE MEYNADIER 53 m² 314 979 € 5 943 €
35 RUE MEYNADIER 26 m² 145 002 € 5 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 356 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+30 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 30 m² à 190 610 €, soit 6 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Non : 6 354 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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