France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 30

30 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 321 000 € (10 355 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 0640054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 909 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Cannes6 002 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 2 801 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 10 355 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 600 € À 10 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 321 000 €10 355 €/m² 10 355 €

28/04/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 362 700 €6 595 €/m² 6 595 €

12/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Meynadier, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+17 %7 857 €/m²Appt 28 m² · vendu 2026 n° 21 B−5 %6 417 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2017 n° 33+5 %7 075 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−27 %4 881 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025 n° 37−30 %4 686 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−83 %1 111 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021

RUE MEYNADIERMÉDIANE DE LA RUE 6 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−31 %4 671 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025 n° 20−20 %5 370 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2026 n° 22−9 %6 094 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2026 n° 28−51 %3 289 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI4 909 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 38−36 %4 306 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 42−12 %5 943 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Meynadier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 244 € 12 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE MEYNADIER 39 m² 129 987 € 3 333 €

28 RUE MEYNADIER 27 m² 87 588 € 3 244 €

3 RUE EMILE NEGRIN 69 m² 499 974 € 7 246 €

4 RUE JEAN MERO 26 m² 226 200 € 8 700 €

4 RUE JEAN MERO 31 m² 139 996 € 4 516 €

4 RUE JEAN MERO 20 m² 115 000 € 5 750 €

5 RUE JEAN MERO 30 m² 159 990 € 5 333 €

5 RUE JEAN MERO 26 m² 162 994 € 6 269 €

1 RUE EMILE NEGRIN 52 m² 500 344 € 9 622 €

1 RUE EMILE NEGRIN 58 m² 639 972 € 11 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 244 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meynadier

Fourchette courante6 076 – 8 356 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue Meynadier ↗

Stanislas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-14 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 321 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 31 m² à 321 000 €, soit 10 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 10 355 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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