France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Mace › n° 9

9 Rue Mace, Cannes

Vendu 270 000 € (8 710 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 064004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 850 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Mace9 114 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Cannes6 812 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 797 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0038 + BT0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 710 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 262 € À 25 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €

20/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 555 906 €25 932 €/m² 25 932 €

29/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 522 990 €9 509 €/m² 9 509 €

20/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 070 000 €17 833 €/m² 17 833 €

12/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 840 000 €7 850 €/m² 7 850 €

07/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 120 €7 102 €/m² 7 102 €

19/09/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/09/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 590 000 €5 514 €/m² 5 514 €

08/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 845 000 €7 897 €/m² 7 897 €

19/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 456 000 €4 262 €/m² 4 262 €

31/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 000 €5 320 €/m² 5 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Mace, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI7 850 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 23+21 %11 020 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2017

RUE MACEMÉDIANE DE LA RUE 9 114 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−14 %7 857 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2023 n° 14−6 %8 538 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2021 n° 18−13 %7 917 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

6 077 € 20 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MACE 27 m² 326 322 € 12 086 €

10 RUE MACE 35 m² 318 990 € 9 114 €

10 RUE MACE 22 m² 218 790 € 9 945 €

10 RUE MACE 68 m² 597 244 € 8 783 €

10 RUE MACE 22 m² 180 004 € 8 182 €

1 RUE FRERES PRADIGNAC 48 m² 410 016 € 8 542 €

1 RUE FRERES PRADIGNAC 26 m² 158 002 € 6 077 €

1 RUE FRERES PRADIGNAC 28 m² 308 056 € 11 002 €

1 RUE FRERES PRADIGNAC 22 m² 195 008 € 8 864 €

1 RUE FRERES PRADIGNAC 29 m² 240 004 € 8 276 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 077 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Macé

Fourchette courante8 702 – 12 965 €/m²

vs commune+43 %

Dernière vente2025

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+27 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+49 %

Rendement brut2.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mace33 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mace à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mace a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 31 m² à 270 000 €, soit 8 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mace ?

Non : 8 710 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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