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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Mace › n° 18

18 Rue Mace, Cannes

Vendu 450 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0640012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Mace9 509 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Cannes7 104 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 684 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0203 + BV0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 556 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €
06/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €
04/11/2025 n° 18 · Appartement · 6 p. 04/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 950 000 €7 917 €/m² 7 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mace, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−17 %7 874 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2024n° 23+16 %11 020 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2017
RUE MACEMÉDIANE DE LA RUE 9 509 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−61 %3 677 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2020n° 10−17 %7 929 €/m²Appt 22 m² · 16 ventes · 2026n° 14+1 %9 615 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2026
n° 18VOUS ÊTES ICI7 917 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 761 € 19 209 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GERARD MONOD 63 m² 835 002 € 13 254 €
1 RUE GERARD MONOD 54 m² 447 174 € 8 281 €
2 RUE FRERES PRADIGNAC 43 m² 484 997 € 11 279 €
2 RUE FRERES PRADIGNAC 25 m² 255 000 € 10 200 €
1 RUE GERARD MONOD 26 m² 169 988 € 6 538 €
1 RUE GERARD MONOD 26 m² 275 002 € 10 577 €
1 RUE GERARD MONOD 63 m² 560 007 € 8 889 €
19 RUE DES ETATS-UNIS 113 m² 424 993 € 3 761 €
21 RUE DES ETATS-UNIS 130 m² 2 068 950 € 15 915 €
21 RUE DES ETATS-UNIS 70 m² 794 990 € 11 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 761 € à 19 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Macé
Fourchette courante9 030 – 12 660 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2026
Voir Rue Macé ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+22 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+54 %
Rendement brut2.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mace37 ventes depuis 2014 · 9 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 345 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mace à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mace a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 54 m² à 450 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mace ?

Non : 8 333 €/m² contre 9 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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