France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Rue Hibert › n° 14

14 Rue Hibert, Cannes

Vendu 285 000 € (5 278 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 760 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Hibert5 278 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Le Vieux Port-Les îles5 970 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Cannes6 145 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 813 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 278 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Hibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 130 € À 5 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

28/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

17/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 922 €4 214 €/m² 4 214 €

20/11/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

26/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 000 €3 804 €/m² 3 804 €

22/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Hibert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %4 980 €/m²Appt 101 m² · vendu 2023 n° 7−17 %4 392 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

RUE HIBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 278 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %6 062 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2024 n° 8+28 %6 781 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 12−19 %4 272 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI3 760 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 16−12 %4 619 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024 n° 18−46 %2 858 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 822 € 10 308 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE HIBERT 48 m² 279 984 € 5 833 €

16 RUE HIBERT 44 m² 235 840 € 5 360 €

12 RUE HIBERT 58 m² 298 004 € 5 138 €

12 RUE HIBERT 58 m² 399 214 € 6 883 €

12 RUE HIBERT 69 m² 235 014 € 3 406 €

18 RUE HIBERT 44 m² 235 972 € 5 363 €

7 RUE HIBERT 45 m² 210 015 € 4 667 €

14 RUE DU PRE 26 m² 190 008 € 7 308 €

14 RUE DU PRE 26 m² 268 008 € 10 308 €

14 RUE DU PRE 54 m² 401 976 € 7 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 822 € à 10 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hibert

Fourchette courante5 425 – 8 787 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Le Vieux Port-Les îles

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Vieux Port-Les îles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+34 %

Rendement brut3.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Hibert22 ventes depuis 2014 · 5 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Hibert à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Hibert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 54 m² à 285 000 €, soit 5 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hibert ?

Oui : 5 278 €/m² contre 5 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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