France › Cannes › Stanislas › Rue Edith Cavell › n° 11

11 Rue Edith Cavell, Cannes

Vendu 1 704 350 € (14 322 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 06400114 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 518 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Edith Cavell6 692 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Stanislas5 151 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Cannes5 687 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 3 220 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 14 322 €/m² en 2025 · +114 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 717 € À 14 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 25/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 704 350 €14 322 €/m² 14 322 €

23/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 403 000 €6 200 €/m² 6 200 €

18/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 880 €4 212 €/m² 4 212 €

16/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 462 100 €5 849 €/m² 5 849 €

12/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

18/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/02/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/02/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 285 000 €10 798 €/m² 10 798 €

30/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 391 750 €5 518 €/m² 5 518 €

16/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Edith Cavell, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−57 %2 845 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2020 n° 9−38 %4 179 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI5 518 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 15−50 %3 320 €/m²Appt 140 m² · vendu 2014 n° 17−32 %4 561 €/m²Appt 129 m² · 7 ventes · 2026

RUE EDITH CAVELLMÉDIANE DE LA RUE 6 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %3 334 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2019 n° 14lot atypique18 912 €/m²Appt 151 m² · vendu 2025 n° 16+109 %14 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 094 € 10 557 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE EDITH CAVELL 70 m² 290 010 € 4 143 €

17 RUE EDITH CAVELL 94 m² 330 034 € 3 511 €

17 RUE EDITH CAVELL 132 m² 1 299 936 € 9 848 €

17 RUE EDITH CAVELL 58 m² 288 956 € 4 982 €

17 RUE EDITH CAVELL 129 m² 1 024 260 € 7 940 €

37 AV DE GRASSE 54 m² 235 008 € 4 352 €

37 AV DE GRASSE 54 m² 212 004 € 3 926 €

37 AV DE GRASSE 54 m² 304 992 € 5 648 €

35 AV DE GRASSE 251 m² 809 977 € 3 227 €

23 BD DE LA FERRAGE 24 m² 157 992 € 6 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 10 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edith Cavell

Fourchette courante5 006 – 10 788 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Stanislas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-9 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+24 %

Rendement brut4.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 1,70 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 192 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

65 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Edith Cavell31 ventes depuis 2014 · 6 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Edith Cavell à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 119 m² à 1 704 350 €, soit 14 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Oui : 14 322 €/m² contre 6 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +114 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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