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France › Cannes › Stanislas › Rue Edith Cavell › n° 17

17 Rue Edith Cavell, Cannes

Vendu 1 024 300 € (7 940 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0640019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 561 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Edith Cavell6 692 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes5 722 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 3 103 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 940 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 155 € À 9 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 17 · Appartement · 5 p. 02/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 024 300 €7 940 €/m² 7 940 €
03/09/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €
29/12/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/12/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 300 000 €9 848 €/m² 9 848 €
04/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 288 970 €4 982 €/m² 4 982 €
16/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
01/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €
29/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 540 €4 561 €/m² 4 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Edith Cavell, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−57 %2 845 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2020n° 9−38 %4 179 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2021n° 11−18 %5 518 €/m²Appt 119 m² · 11 ventes · 2025n° 15−50 %3 320 €/m²Appt 140 m² · vendu 2014
n° 17VOUS ÊTES ICI4 561 €/m²7 ventes · dernière 2026
RUE EDITH CAVELLMÉDIANE DE LA RUE 6 692 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−50 %3 334 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2019n° 14lot atypique18 912 €/m²Appt 151 m² · vendu 2025n° 16+109 %14 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 619 € 14 322 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE EDITH CAVELL 119 m² 1 704 318 € 14 322 €
11 RUE EDITH CAVELL 119 m² 1 284 962 € 10 798 €
11 RUE EDITH CAVELL 60 m² 270 000 € 4 500 €
11 RUE EDITH CAVELL 71 m² 509 993 € 7 183 €
11 RUE EDITH CAVELL 56 m² 235 872 € 4 212 €
11 RUE EDITH CAVELL 65 m² 403 000 € 6 200 €
11 RUE EDITH CAVELL 79 m² 462 071 € 5 849 €
37 AV DE GRASSE 54 m² 235 008 € 4 352 €
37 AV DE GRASSE 54 m² 304 992 € 5 648 €
37 AV DE GRASSE 54 m² 212 004 € 3 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 619 € à 14 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante5 002 – 10 790 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-10 %
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Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 377 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Edith Cavell31 ventes depuis 2014 · 6 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Edith Cavell à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 129 m² à 1 024 300 €, soit 7 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Oui : 7 940 €/m² contre 6 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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