France › Cannes › Stanislas › Rue Edith Cavell › n° 9

9 Rue Edith Cavell, Cannes

Vendu 290 000 € (4 143 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Edith Cavell6 692 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Stanislas5 151 €/m² 1 047 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cannes5 641 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 3 254 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 143 €/m² en 2021 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 370 € À 4 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

31/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 421 300 €3 370 €/m² 3 370 €

10/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

11/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Edith Cavell, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−57 %2 845 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2020

n° 9VOUS ÊTES ICI4 143 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 11−15 %5 683 €/m²Appt 119 m² · 10 ventes · 2025 n° 15−50 %3 320 €/m²Appt 140 m² · vendu 2014 n° 17−32 %4 561 €/m²Appt 129 m² · 7 ventes · 2026

RUE EDITH CAVELLMÉDIANE DE LA RUE 6 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %3 334 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2019 n° 14lot atypique18 912 €/m²Appt 151 m² · vendu 2025 n° 16+109 %14 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 324 € 14 322 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE EDITH CAVELL 119 m² 1 704 318 € 14 322 €

11 RUE EDITH CAVELL 119 m² 1 284 962 € 10 798 €

11 RUE EDITH CAVELL 60 m² 270 000 € 4 500 €

11 RUE EDITH CAVELL 79 m² 462 071 € 5 849 €

11 RUE EDITH CAVELL 65 m² 403 000 € 6 200 €

11 RUE EDITH CAVELL 56 m² 235 872 € 4 212 €

11 RUE EDITH CAVELL 71 m² 509 993 € 7 183 €

17 RUE EDITH CAVELL 132 m² 1 299 936 € 9 848 €

17 RUE EDITH CAVELL 58 m² 288 956 € 4 982 €

17 RUE EDITH CAVELL 94 m² 330 034 € 3 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 14 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edith Cavell

Fourchette courante5 018 – 10 805 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Stanislas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-9 %

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Cannes

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut4.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 290 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Edith Cavell30 ventes depuis 2014 · 6 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 047 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 5 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Edith Cavell à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, appartement de 70 m² à 290 000 €, soit 4 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Non : 4 143 €/m² contre 6 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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