France › Cannes › Stanislas › Boulevard de la Ferrage › n° 23

23 Boulevard de la Ferrage, Cannes

Vendu 232 991 € (9 708 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Boulevard de la Ferrage, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 063 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard de la Ferrage6 578 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Stanislas5 151 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes5 810 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 3 081 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 9 708 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard de la Ferrage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 9 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 232 991 €9 708 €/m² 9 708 €

08/01/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 000 €6 583 €/m² 6 583 €

25/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

16/01/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 750 €5 257 €/m² 5 257 €

16/05/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/12/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard de la Ferrage, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %5 876 €/m²Appt 26 m² · 30 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI4 063 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 27+2 %6 696 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2025 n° 27 B+39 %9 165 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 29 B+20 %7 878 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DE LA FERRAGEMÉDIANE DE LA RUE 6 578 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 324 € 14 322 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 B RUE MEYNADIER 199 m² 1 350 016 € 6 784 €

10 B RUE MEYNADIER 240 m² 1 480 320 € 6 168 €

10 RUE LOUIS BRAILLE 142 m² 330 008 € 2 324 €

11 RUE EDITH CAVELL 79 m² 462 071 € 5 849 €

11 RUE EDITH CAVELL 65 m² 403 000 € 6 200 €

11 RUE EDITH CAVELL 56 m² 235 872 € 4 212 €

11 RUE EDITH CAVELL 71 m² 509 993 € 7 183 €

11 RUE EDITH CAVELL 60 m² 270 000 € 4 500 €

11 RUE EDITH CAVELL 119 m² 1 284 962 € 10 798 €

11 RUE EDITH CAVELL 119 m² 1 704 318 € 14 322 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 14 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Ferrage

Fourchette courante6 148 – 9 065 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de la Ferrage ↗

Stanislas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-11 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+26 %

Rendement brut3.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard de la Ferrage53 ventes depuis 2014 · 6 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard de la Ferrage à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard de la Ferrage a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 24 m² à 232 991 €, soit 9 708 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Ferrage ?

Oui : 9 708 €/m² contre 6 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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