France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue du Canada › n° 6

6 Rue du Canada, Cannes

Vendu 980 000 € (10 316 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0640014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 016 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Canada12 006 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Cannes7 332 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 983 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 10 316 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Canada

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 935 € À 10 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 980 000 €10 316 €/m² 10 316 €

06/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €

08/11/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/11/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 582 500 €10 914 €/m² 10 914 €

03/05/2018 n° 6 · Appartement 03/05/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 100 000 €9 016 €/m² 9 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Canada, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %8 136 €/m²Appt 110 m² · 14 ventes · 2026 n° 7−14 %10 317 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 9−35 %7 843 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+13 %13 559 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2026 n° 19+24 %14 879 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU CANADAMÉDIANE DE LA RUE 12 006 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI9 016 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 12−47 %6 375 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 479 € 14 994 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 RUE D ANTIBES 20 m² 175 000 € 8 750 €

148 RUE D ANTIBES 20 m² 189 000 € 9 450 €

148 RUE D ANTIBES 37 m² 259 999 € 7 027 €

148 RUE D ANTIBES 38 m² 250 002 € 6 579 €

144 RUE D ANTIBES 100 m² 685 800 € 6 858 €

5 RUE DU CANADA 93 m² 801 195 € 8 615 €

5 RUE DU CANADA 80 m² 850 720 € 10 634 €

5 RUE DU CANADA 99 m² 764 973 € 7 727 €

5 RUE DU CANADA 110 m² 1 354 870 € 12 317 €

5 RUE DU CANADA 110 m² 1 649 340 € 14 994 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 479 € à 14 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Canada

Fourchette courante9 717 – 14 919 €/m²

vs commune+74 %

Dernière vente2026

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+19 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+59 %

Rendement brut2.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 980 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 750 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Canada44 ventes depuis 2014 · 12 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Canada à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Canada a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, appartement de 95 m² à 980 000 €, soit 10 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Canada ?

Non : 10 316 €/m² contre 12 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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