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France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 41

41 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 270 000 € (4 091 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 091 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Cannes6 223 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue
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Calée sur 3 036 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 091 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €
09/06/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
11/03/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 486 € 24 649 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE D ANTIBES 69 m² 349 968 € 5 072 €
43 RUE D ANTIBES 69 m² 797 985 € 11 565 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 49 m² 387 982 € 7 918 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 53 m² 193 927 € 3 659 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 34 m² 240 006 € 7 059 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 37 m² 287 009 € 7 757 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 33 m² 260 007 € 7 879 €
10 RUE HOCHE 82 m² 514 960 € 6 280 €
10 RUE HOCHE 48 m² 249 984 € 5 208 €
10 RUE HOCHE 76 m² 855 000 € 11 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 486 € à 24 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antibes
Fourchette courante6 620 – 11 072 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antibes ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+35 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 66 m² à 270 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Non : 4 091 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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