France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 52

52 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 1 109 260 € (10 770 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0640035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 529 935 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Cannes6 307 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue

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Calée sur 3 010 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 10 770 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 550 € À 10 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 109 260 €10 770 €/m² 10 770 €

05/07/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 339 800 €9 439 €/m² 9 439 €

20/09/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 345 000 €10 147 €/m² 10 147 €

07/11/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 07/11/2017 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 540 000 €9 935 €/m² 9 935 €

23/12/2016 n° 52 · Appartement · 5 p. 23/12/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 140 000 €7 550 €/m² 7 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Antibes, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−49 %4 091 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023 n° 43+4 %8 319 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2026 n° 53+103 %16 203 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2024 n° 57−2 %7 807 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2023 n° 67−61 %3 137 €/m²Appt 102 m² · vendu 2019

RUE D ANTIBESMÉDIANE DE LA RUE 8 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+15 %9 185 €/m²Appt 81 m² · vendu 2020 n° 38+5 %8 395 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2020 n° 44−40 %4 796 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2017 n° 50−33 %5 391 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2018

n° 52VOUS ÊTES ICI9 935 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 54−69 %2 486 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021 n° 64 T+33 %10 606 €/m²Appt 36 m² · 23 ventes · 2026 n° 70−32 %5 426 €/m²Appt 129 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue d Antibes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 486 € 24 649 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE D ANTIBES 66 m² 270 006 € 4 091 €

41 RUE D ANTIBES 66 m² 179 982 € 2 727 €

43 RUE D ANTIBES 69 m² 349 968 € 5 072 €

43 RUE D ANTIBES 69 m² 797 985 € 11 565 €

54 RUE D ANTIBES 107 m² 266 002 € 2 486 €

6 RUE DES FRERES CASANOVA 53 m² 193 927 € 3 659 €

6 RUE DES FRERES CASANOVA 34 m² 240 006 € 7 059 €

6 RUE DES FRERES CASANOVA 37 m² 287 009 € 7 757 €

6 RUE DES FRERES CASANOVA 33 m² 260 007 € 7 879 €

6 RUE DES FRERES CASANOVA 49 m² 387 982 € 7 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 486 € à 24 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antibes

Fourchette courante6 652 – 10 916 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+37 %

Rendement brut2.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 1,11 M€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 898 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, appartement de 103 m² à 1 109 260 €, soit 10 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Oui : 10 770 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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