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France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Rue Coste Corail › n° 16

16 Rue Coste Corail, Cannes

Vendu 122 210 € (5 313 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Coste Corail, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 043 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Coste Corail6 633 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Vieux Port-Les îles5 970 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cannes6 084 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 2 164 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 313 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Coste Corail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 391 € À 7 501 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €
26/12/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 014 €7 501 €/m² 7 501 €
23/11/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 210 €5 313 €/m² 5 313 €
04/05/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €
18/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €
17/05/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
18/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 700 €5 238 €/m² 5 238 €
14/05/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €
31/08/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €
24/11/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
08/08/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 € 9 130 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE COSTE CORAIL 15 m² 127 005 € 8 467 €
12 RUE COSTE CORAIL 20 m² 132 000 € 6 600 €
13 RUE COSTE CORAIL 24 m² 145 992 € 6 083 €
21 TRA DE LA TOUR 54 m² 104 976 € 1 944 €
17 RUE COSTE CORAIL 35 m² 280 000 € 8 000 €
17 RUE COSTE CORAIL 35 m² 224 805 € 6 423 €
3 RUE DU SUQUET 22 m² 90 002 € 4 091 €
2 RUE PANISSE 28 m² 204 988 € 7 321 €
2 RUE PANISSE 10 m² 91 300 € 9 130 €
3 RUE PANISSE 27 m² 127 008 € 4 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 9 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coste-Corail
Fourchette courante6 334 – 7 905 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coste-Corail ↗
Le Vieux Port-Les îles
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Vieux Port-Les îles ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+32 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Coste Corail41 ventes depuis 2014 · 6 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Coste Corail à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Coste Corail a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 23 m² à 122 210 €, soit 5 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coste Corail ?

Non : 5 313 €/m² contre 6 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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