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France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Rue Coste Corail › n° 12

12 Rue Coste Corail, Cannes

Vendu 132 000 € (6 600 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Coste Corail, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 789 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Coste Corail6 633 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Vieux Port-Les îles5 970 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Cannes6 123 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 2 138 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 600 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Coste Corail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 150 € À 6 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €
12/03/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 200 €6 853 €/m² 6 853 €
10/08/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €
13/04/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 091 € 9 130 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE COSTE CORAIL 24 m² 145 992 € 6 083 €
15 RUE COSTE CORAIL 15 m² 127 005 € 8 467 €
6 B RUE PANISSE 24 m² 147 000 € 6 125 €
14 RUE COSTE CORAIL 23 m² 144 992 € 6 304 €
16 RUE COSTE CORAIL 23 m² 122 199 € 5 313 €
6 B RUE PANISSE 24 m² 180 024 € 7 501 €
14 RUE COSTE CORAIL 23 m² 140 001 € 6 087 €
17 RUE COSTE CORAIL 35 m² 224 805 € 6 423 €
17 RUE COSTE CORAIL 35 m² 280 000 € 8 000 €
7 RUE PANISSE 25 m² 165 000 € 6 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 9 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coste-Corail
Fourchette courante6 334 – 7 905 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coste-Corail ↗
Le Vieux Port-Les îles
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Vieux Port-Les îles ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut3.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Coste Corail41 ventes depuis 2014 · 6 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Coste Corail à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Coste Corail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 20 m² à 132 000 €, soit 6 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coste Corail ?

Oui : 6 600 €/m² contre 6 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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