France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Cointet › n° 5

5 Boulevard Cointet, Cannes

Vendu 340 000 € (4 146 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 146 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Cointet5 142 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pierre Longue5 385 €/m² 1 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Cannes6 209 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 836 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0498

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS88

Dernière vente : 4 146 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Cointet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 419 € À 5 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 292 806 €5 137 €/m² 5 137 €

27/02/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 386 000 €5 147 €/m² 5 147 €

12/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

07/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 765 €5 627 €/m² 5 627 €

06/03/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

26/07/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 450 016 €5 488 €/m² 5 488 €

08/07/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 301 000 €3 671 €/m² 3 671 €

13/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

06/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

29/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 700 €3 710 €/m² 3 710 €

31/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

27/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 000 €4 971 €/m² 4 971 €

01/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 500 €4 535 €/m² 4 535 €

09/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 667 €3 503 €/m² 3 503 €

30/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 485 000 €5 915 €/m² 5 915 €

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 28 500 €419 €/m² 419 €

07/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 000 €4 316 €/m² 4 316 €

23/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

15/03/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 000 €3 951 €/m² 3 951 €

28/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 600 €1 666 €/m² 1 666 €

13/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 307 500 €3 417 €/m² 3 417 €

25/09/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

14/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 822 €4 336 €/m² 4 336 €

30/10/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

25/10/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

15/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 308 000 €4 529 €/m² 4 529 €

20/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

21/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 300 €3 549 €/m² 3 549 €

26/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 634 €2 818 €/m² 2 818 €

02/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

24/01/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard Cointet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 146 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 7lot atypique15 987 €/m²Maison 233 m² · 2 ventes · 2020 n° 21lot atypique15 188 €/m²Maison 293 m² · vendu 2019 n° 35+37 %7 031 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 37+93 %9 917 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 39+149 %12 802 €/m²Maison 182 m² · vendu 2014

BOULEVARD COINTETMÉDIANE DE LA RUE 5 142 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26 B+39 %7 157 €/m²Appt 146 m² · 5 ventes · 2022 n° 34+16 %5 979 €/m²Appt 120 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 781 € 13 139 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 BD LEADER 36 m² 253 944 € 7 054 €

75 BD LEADER 75 m² 599 025 € 7 987 €

75 BD LEADER 75 m² 575 400 € 7 672 €

75 BD LEADER 72 m² 482 472 € 6 701 €

88 BD LEADER 89 m² 800 021 € 8 989 €

88 BD LEADER 99 m² 770 022 € 7 778 €

88 BD LEADER 27 m² 188 001 € 6 963 €

88 BD LEADER 63 m² 699 993 € 11 111 €

88 BD LEADER 46 m² 322 506 € 7 011 €

88 BD LEADER 70 m² 520 030 € 7 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 781 € à 13 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Cointet

Fourchette courante4 847 – 7 724 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Cointet ↗

Pierre Longue

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pierre Longue ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+35 %

Rendement brut3.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 511 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Cointet64 ventes depuis 2014 · 5 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 836 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Cointet à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Cointet a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 82 m² à 340 000 €, soit 4 146 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cointet ?

Non : 4 146 €/m² contre 5 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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