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France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Cointet › n° 39

39 Boulevard Cointet, Cannes

Vendu 2 330 000 € (12 802 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 06400151 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3912 802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEBoulevard Cointet5 108 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Pierre Longue8 413 €/m² 1 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Cannes9 831 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0250 + AP0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 231 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 12 802 €/m² en 2014 · +151 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Cointet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2014 n° 39 · Maison · 5 p. 27/08/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 2 330 000 €12 802 €/m² 12 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Cointet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %4 134 €/m²Appt 57 m² · 30 ventes · 2025n° 7lot atypique15 987 €/m²Maison 233 m² · 2 ventes · 2020n° 21lot atypique15 188 €/m²Maison 293 m² · vendu 2019n° 35+38 %7 031 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021n° 37+94 %9 917 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016
n° 39VOUS ÊTES ICI12 802 €/m²1 vente · dernière 2014
BOULEVARD COINTETMÉDIANE DE LA RUE 5 108 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26 B+40 %7 157 €/m²Appt 146 m² · 5 ventes · 2022n° 34+15 %5 859 €/m²Appt 120 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 630 € 17 722 € ▲ VENTE 2014 ICI · 12 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 CHE BEAUSITE 452 m² 7 299 800 € 16 150 €
82 AV JEAN DE NOAILLES 238 m² 2 223 396 € 9 342 €
23 CHE BEAUSITE 338 m² 2 318 342 € 6 859 €
26 CHE BEAUSITE 102 m² 1 006 230 € 9 865 €
58 AV JEAN DE NOAILLES 342 m² 3 656 664 € 10 692 €
10 A IMP DU VALLON PROVENCAL 161 m² 1 999 942 € 12 422 €
47 AV DE LA CROIX DES GARDES 162 m² 2 870 964 € 17 722 €
10 IMP DU VALLON PROVENCAL 201 m² 3 425 040 € 17 040 €
10 IMP DU VALLON PROVENCAL 201 m² 2 900 028 € 14 428 €
23 AV BEAUREGARD 104 m² 1 075 048 € 10 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 630 € à 17 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Cointet
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Cointet ↗
Pierre Longue
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
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Cannes
Tendance 3 ans+8 %
vs département+88 %
Rendement brut2.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 2,33 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 627 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Cointet59 ventes depuis 2014 · 5 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 743 ventes · 8 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 9 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Cointet à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (12 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Cointet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2014, maison de 182 m² à 2 330 000 €, soit 12 802 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cointet ?

Oui : 12 802 €/m² contre 5 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +151 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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