France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Cointet › n° 34

34 Boulevard Cointet, Cannes

Vendu 1 020 000 € (8 500 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 859 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Cointet5 142 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pierre Longue5 385 €/m² 1 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Cannes6 208 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 8 500 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Cointet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 775 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 020 000 €8 500 €/m² 8 500 €

15/01/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 008 700 €8 406 €/m² 8 406 €

20/03/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 590 883 €7 674 €/m² 7 674 €

24/08/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/09/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 852 150 €7 101 €/m² 7 101 €

29/03/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 728 800 €7 362 €/m² 7 362 €

08/10/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 760 000 €7 677 €/m² 7 677 €

05/08/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/01/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 688 195 €6 951 €/m² 6 951 €

29/09/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

06/12/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 475 000 €4 798 €/m² 4 798 €

12/02/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 670 000 €5 583 €/m² 5 583 €

05/04/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

16/03/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 538 000 €5 434 €/m² 5 434 €

22/02/2018 n° 34 · Appartement · 5 p. 22/02/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 080 000 €7 448 €/m² 7 448 €

03/08/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 580 000 €5 859 €/m² 5 859 €

30/05/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 680 €2 775 €/m² 2 775 €

07/12/2015 n° 34 · Appartement · 5 p. 07/12/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 775 000 €5 345 €/m² 5 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard Cointet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %4 316 €/m²Appt 82 m² · 34 ventes · 2026 n° 7lot atypique15 987 €/m²Maison 233 m² · 2 ventes · 2020 n° 21lot atypique15 188 €/m²Maison 293 m² · vendu 2019 n° 35+37 %7 031 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 37+93 %9 917 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 39+149 %12 802 €/m²Maison 182 m² · vendu 2014

BOULEVARD COINTETMÉDIANE DE LA RUE 5 142 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26 B+39 %7 157 €/m²Appt 146 m² · 5 ventes · 2022

n° 34VOUS ÊTES ICI5 859 €/m²18 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 909 € 13 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 AV DOC RAYMOND PICAUD 110 m² 209 990 € 1 909 €

35 BD COINTET 64 m² 550 016 € 8 594 €

26 B BD COINTET 146 m² 2 020 056 € 13 836 €

54 BD LEADER 23 m² 108 100 € 4 700 €

54 BD LEADER 79 m² 454 961 € 5 759 €

54 BD LEADER 67 m² 470 005 € 7 015 €

54 BD LEADER 70 m² 689 990 € 9 857 €

54 BD LEADER 79 m² 1 080 009 € 13 671 €

54 BD LEADER 63 m² 405 972 € 6 444 €

54 BD LEADER 75 m² 504 300 € 6 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 13 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Cointet

Fourchette courante4 848 – 7 718 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Pierre Longue

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pierre Longue ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+35 %

Rendement brut3.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 211 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Cointet64 ventes depuis 2014 · 5 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 836 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Cointet à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Cointet a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 120 m² à 1 020 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cointet ?

Oui : 8 500 €/m² contre 5 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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