France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Beausite › n° 25

25 Boulevard Beausite, Cannes

Vendu 880 000 € (5 986 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 064001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 698 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard Beausite5 905 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Pierre Longue5 385 €/m² 1 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Cannes5 927 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 026 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0317 + AT0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS43

Dernière vente : 5 986 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Beausite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 458 € À 13 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 25 · Appartement · 6 p. 09/06/2026 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 880 000 €5 986 €/m² 5 986 €

01/10/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 01/10/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 2 439 700 €13 706 €/m² 13 706 €

21/03/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

13/05/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 1 860 000 €8 158 €/m² 8 158 €

23/11/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

13/04/2023 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/04/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 500 000 €8 427 €/m² 8 427 €

09/03/2023 n° 25 · Appartement · 6 p. 09/03/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 405 001 €3 092 €/m² 3 092 €

30/01/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

17/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 440 000 €10 233 €/m² 10 233 €

30/06/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 137 800 €6 264 €/m² 6 264 €

30/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 464 721 €9 294 €/m² 9 294 €

24/02/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 168 000 €9 333 €/m² 9 333 €

18/02/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/02/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 800 000 €10 112 €/m² 10 112 €

13/08/2021 n° 25 · Appartement · 6 p. 13/08/2021 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 1 435 000 €5 905 €/m² 5 905 €

18/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 283 420 €6 591 €/m² 6 591 €

18/12/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

29/11/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 288 035 €6 698 €/m² 6 698 €

16/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 287 235 €5 745 €/m² 5 745 €

02/11/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 500 €5 094 €/m² 5 094 €

22/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

20/12/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

23/12/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

30/06/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard Beausite, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−23 %4 567 €/m²Appt 106 m² · 27 ventes · 2026

n° 25VOUS ÊTES ICI6 698 €/m²23 ventes · dernière 2026

BOULEVARD BEAUSITEMÉDIANE DE LA RUE 5 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+17 %6 927 €/m²Maison 192 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 14 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV BEAU SITE 57 m² 305 007 € 5 351 €

21 AV BEAU SITE 48 m² 150 000 € 3 125 €

21 AV BEAU SITE 59 m² 256 709 € 4 351 €

21 AV BEAU SITE 70 m² 267 610 € 3 823 €

43 AV JEAN DE NOAILLES 116 m² 1 132 392 € 9 762 €

43 AV JEAN DE NOAILLES 146 m² 1 299 984 € 8 904 €

10 CHE BEAUSITE 108 m² 1 027 296 € 9 512 €

9 BD BEAUSITE 80 m² 200 000 € 2 500 €

21 CHE BEAUSITE 37 m² 247 012 € 6 676 €

21 CHE BEAUSITE 36 m² 254 988 € 7 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 14 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Beausite

Fourchette courante5 374 – 8 733 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Beausite ↗

Pierre Longue

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-9 %

Voir Pierre Longue ↗

Cannes

Tendance 3 ans+12 %

vs département+29 %

Rendement brut3.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 880 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 708 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Beausite51 ventes depuis 2014 · 5 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 825 ventes · 5 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 5 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Beausite à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Beausite a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 147 m² à 880 000 €, soit 5 986 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beausite ?

Oui : 5 986 €/m² contre 5 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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