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France › Cannes › Pierre Longue › Chemin Beausite › n° 21

21 Chemin Beausite, Cannes

Vendu 247 000 € (4 259 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 233 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin Beausite6 971 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Pierre Longue5 342 €/m² 1 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cannes6 063 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX21
LOGEMENTS61
Dernière vente : 4 259 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Beausite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 8 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 000 €4 259 €/m² 4 259 €
06/12/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
10/11/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 247 000 €6 676 €/m² 6 676 €
29/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 995 940 €7 165 €/m² 7 165 €
05/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 250 €1 250 €/m² 1 250 €
31/01/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €
11/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 348 000 €6 000 €/m² 6 000 €
05/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 720 000 €8 571 €/m² 8 571 €
10/03/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €
18/12/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 720 000 €8 571 €/m² 8 571 €
13/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €
12/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €
25/01/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €
24/06/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €
27/05/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 480 000 €8 136 €/m² 8 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin Beausite, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI6 233 €/m²15 ventes · dernière 2025
n° 23−12 %6 139 €/m²Maison 338 m² · 2 ventes · 2025n° 29+14 %7 965 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2023n° 33+54 %10 730 €/m²Maison 452 m² · 2 ventes · 2022n° 9007+3 %7 154 €/m²Maison 13 m² · 2 ventes · 2020
CHEMIN BEAUSITEMÉDIANE DE LA RUE 6 971 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+36 %9 512 €/m²Appt 108 m² · vendu 2022n° 26+42 %9 865 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 092 € 13 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CHE BEAUSITE 61 m² 299 510 € 4 910 €
29 CHE BEAUSITE 84 m² 716 016 € 8 524 €
29 CHE BEAUSITE 120 m² 1 149 960 € 9 583 €
45 AV JEAN DE NOAILLES 31 m² 117 490 € 3 790 €
45 AV JEAN DE NOAILLES 31 m² 179 986 € 5 806 €
45 AV JEAN DE NOAILLES 31 m² 197 997 € 6 387 €
25 BD BEAUSITE 228 m² 1 860 024 € 8 158 €
25 BD BEAUSITE 243 m² 1 434 915 € 5 905 €
25 BD BEAUSITE 22 m² 137 808 € 6 264 €
25 BD BEAUSITE 50 m² 464 700 € 9 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 092 € à 13 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Rural dit Beausite
Fourchette courante5 180 – 8 759 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Rural dit Beausite ↗
Pierre Longue
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pierre Longue ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+33 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin Beausite27 ventes depuis 2014 · 6 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 743 ventes · 5 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Beausite à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Beausite a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 58 m² à 247 000 €, soit 4 259 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Beausite ?

Non : 4 259 €/m² contre 6 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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