France › Cannes › Pierre Longue › Boulevard Beausite › n° 9

9 Boulevard Beausite, Cannes

Vendu 671 110 € (6 331 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 061507 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 567 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Beausite5 905 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Pierre Longue5 342 €/m² 1 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Cannes5 945 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 059 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0026 + AV0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS62

Dernière vente : 6 331 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Beausite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 7 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 671 110 €6 331 €/m² 6 331 €

10/02/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

03/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/12/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 409 830 €6 027 €/m² 6 027 €

12/12/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 500 €5 060 €/m² 5 060 €

10/06/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 668 045 €5 219 €/m² 5 219 €

15/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

23/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

15/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

31/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

19/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 940 500 €5 878 €/m² 5 878 €

10/11/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

01/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

30/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 485 000 €4 330 €/m² 4 330 €

31/07/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 610 000 €3 910 €/m² 3 910 €

28/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

19/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

06/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 498 700 €7 228 €/m² 7 228 €

28/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 475 000 €4 567 €/m² 4 567 €

06/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 436 452 €4 117 €/m² 4 117 €

14/12/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 14/12/2015 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 000 000 €5 102 €/m² 5 102 €

18/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/05/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 586 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/03/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Beausite, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI4 567 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 25+13 %6 698 €/m²Appt 147 m² · 23 ventes · 2026

BOULEVARD BEAUSITEMÉDIANE DE LA RUE 5 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+17 %6 927 €/m²Maison 192 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 092 € 14 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV BEAU SITE 70 m² 267 610 € 3 823 €

21 AV BEAU SITE 59 m² 256 709 € 4 351 €

21 AV BEAU SITE 48 m² 150 000 € 3 125 €

21 AV BEAU SITE 57 m² 305 007 € 5 351 €

10 CHE BEAUSITE 108 m² 1 027 296 € 9 512 €

25 BD BEAUSITE 43 m² 440 019 € 10 233 €

25 BD BEAUSITE 178 m² 1 500 006 € 8 427 €

25 BD BEAUSITE 25 m² 170 000 € 6 800 €

25 BD BEAUSITE 131 m² 405 052 € 3 092 €

25 BD BEAUSITE 178 m² 2 439 668 € 13 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 092 € à 14 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Beausite

Fourchette courante5 374 – 8 733 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Beausite ↗

Pierre Longue

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-10 %

Voir Pierre Longue ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+29 %

Rendement brut3.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 671 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 953 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Beausite51 ventes depuis 2014 · 5 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Longue1 743 ventes · 5 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 5 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Beausite à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Beausite a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 106 m² à 671 110 €, soit 6 331 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beausite ?

Oui : 6 331 €/m² contre 5 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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