France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Avenue Laugier › n° 11

11 Avenue Laugier, Cannes

Vendu 504 000 € (7 304 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 064003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 917 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Laugier7 073 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Le Vieux Port-Les îles5 916 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Cannes6 074 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 1 416 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0223 + BR0022 + BR0004 + AW0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS61

Dernière vente : 7 304 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Laugier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 857 € À 14 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 504 000 €7 304 €/m² 7 304 €

05/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 975 860 €13 554 €/m² 13 554 €

30/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 648 000 €10 286 €/m² 10 286 €

10/03/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 670 000 €8 590 €/m² 8 590 €

16/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 372 000 €5 314 €/m² 5 314 €

27/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 625 000 €8 681 €/m² 8 681 €

15/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

27/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 630 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 281 800 €6 710 €/m² 6 710 €

30/03/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 174 773 €14 503 €/m² 14 503 €

30/11/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 610 000 €7 531 €/m² 7 531 €

10/06/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 250 €8 030 €/m² 8 030 €

11/10/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

08/03/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 820 000 €7 810 €/m² 7 810 €

02/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 000 €8 605 €/m² 8 605 €

29/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 498 800 €7 917 €/m² 7 917 €

23/11/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

16/02/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

07/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 615 000 €7 593 €/m² 7 593 €

05/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 365 000 €8 902 €/m² 8 902 €

02/09/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 644 000 €8 703 €/m² 8 703 €

18/07/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 410 000 €13 824 €/m² 13 824 €

08/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

21/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €

26/12/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/12/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

06/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

24/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 555 000 €7 708 €/m² 7 708 €

11/06/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 680 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 698 111 €9 696 €/m² 9 696 €

09/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/09/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Laugier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %5 554 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022 n° 9+44 %10 156 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2019

n° 11VOUS ÊTES ICI7 917 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 23−23 %5 435 €/m²Appt 20 m² · 29 ventes · 2026

AVENUE LAUGIERMÉDIANE DE LA RUE 7 073 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 681 € 14 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD DU MIDI 64 m² 552 384 € 8 631 €

2 BD DU MIDI 99 m² 1 209 978 € 12 222 €

2 BD DU MIDI 110 m² 852 830 € 7 753 €

2 BD DU MIDI 93 m² 949 995 € 10 215 €

2 BD DU MIDI 85 m² 750 210 € 8 826 €

2 BD DU MIDI 107 m² 1 200 005 € 11 215 €

2 BD DU MIDI 74 m² 860 620 € 11 630 €

2 BD DU MIDI 82 m² 599 994 € 7 317 €

3 AV LAUGIER 70 m² 700 000 € 10 000 €

3 AV LAUGIER 70 m² 310 030 € 4 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 681 € à 14 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Laugier

Fourchette courante5 417 – 9 519 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Laugier ↗

Le Vieux Port-Les îles

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Vieux Port-Les îles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+32 %

Rendement brut3.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 504 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 271 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Laugier70 ventes depuis 2014 · 7 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Laugier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Laugier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 69 m² à 504 000 €, soit 7 304 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Laugier ?

Oui : 7 304 €/m² contre 7 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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