France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Avenue Laugier › n° 23

23 Avenue Laugier, Cannes

Vendu 126 000 € (6 300 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0640011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 435 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Laugier7 073 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Vieux Port-Les îles5 916 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cannes6 138 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS61

Dernière vente : 6 300 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Laugier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 421 € À 29 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 000 €6 300 €/m² 6 300 €

16/12/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €

25/04/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 075 €5 120 €/m² 5 120 €

02/07/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 144 500 €7 605 €/m² 7 605 €

12/07/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/04/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

21/10/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/03/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

06/01/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/07/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

06/05/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

06/10/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €

05/06/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 872 000 €29 067 €/m² 29 067 €

20/01/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/08/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 206 000 €6 645 €/m² 6 645 €

12/06/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 410 €4 837 €/m² 4 837 €

22/05/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 500 €6 139 €/m² 6 139 €

17/05/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 202 200 €6 523 €/m² 6 523 €

14/02/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 500 €4 833 €/m² 4 833 €

14/12/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 800 €5 640 €/m² 5 640 €

05/09/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

14/08/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

13/03/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 000 €5 724 €/m² 5 724 €

01/12/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

07/04/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/01/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

16/06/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

28/11/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue Laugier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %5 554 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022 n° 9+44 %10 156 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2019 n° 11+13 %7 974 €/m²Appt 69 m² · 32 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI5 435 €/m²29 ventes · dernière 2026

AVENUE LAUGIERMÉDIANE DE LA RUE 7 073 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 809 € 14 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BROUGHAM 67 m² 475 030 € 7 090 €

6 RUE BROUGHAM 147 m² 2 160 018 € 14 694 €

6 RUE BROUGHAM 30 m² 171 600 € 5 720 €

6 RUE BROUGHAM 83 m² 390 017 € 4 699 €

6 RUE BROUGHAM 30 m² 221 040 € 7 368 €

6 RUE BROUGHAM 42 m² 319 998 € 7 619 €

6 RUE BROUGHAM 30 m² 171 900 € 5 730 €

91 RUE GEORGES CLEMENCEAU 27 m² 211 950 € 7 850 €

91 RUE GEORGES CLEMENCEAU 22 m² 125 994 € 5 727 €

91 RUE GEORGES CLEMENCEAU 22 m² 120 010 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 809 € à 14 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Laugier

Fourchette courante5 417 – 9 519 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Laugier ↗

Le Vieux Port-Les îles

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Vieux Port-Les îles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut3.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Laugier70 ventes depuis 2014 · 7 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Laugier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Laugier a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 20 m² à 126 000 €, soit 6 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Laugier ?

Non : 6 300 €/m² contre 7 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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