France › Cannes › Terrefial › Avenue de Vallauris › n° 93

93 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 711 038 € (8 080 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 0640028 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Avenue de Vallauris, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 936 432 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Terrefial5 444 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Cannes6 364 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 434 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 8 080 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 830 € À 8 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 711 038 €8 080 €/m² 8 080 €

10/09/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 643 700 €7 315 €/m² 7 315 €

26/04/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 566 038 €6 432 €/m² 6 432 €

14/11/2022 n° 93 · Appartement · 5 p. 14/11/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 200 000 €8 219 €/m² 8 219 €

14/01/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 959 500 €7 996 €/m² 7 996 €

20/08/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 494 200 €5 616 €/m² 5 616 €

13/05/2019 n° 93 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 645 000 €7 330 €/m² 7 330 €

31/05/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 425 000 €4 830 €/m² 4 830 €

02/05/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 000 €5 511 €/m² 5 511 €

18/10/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/05/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/04/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 435 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Vallauris, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 94 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−40 %3 750 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2022 n° 85−30 %4 411 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2023 n° 91+12 %7 045 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023

n° 93VOUS ÊTES ICI6 432 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 95+38 %8 716 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 97−27 %4 609 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 103lot atypique16 483 €/m²Appt 145 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE DE VALLAURISMÉDIANE DE LA RUE 6 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82−25 %4 729 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026 n° 84−71 %1 831 €/m²Appt 71 m² · vendu 2019 n° 90 Tlot atypique22 292 €/m²Maison 24 m² · vendu 2014 n° 92+75 %11 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 94−1 %6 250 €/m²Maison 260 m² · vendu 2023 n° 102lot atypique20 177 €/m²Maison 793 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Avenue de Vallauris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 13 535 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 AV DE VALLAURIS 95 m² 549 955 € 5 789 €

97 AV DE VALLAURIS 35 m² 120 015 € 3 429 €

85 AV DE VALLAURIS 58 m² 349 972 € 6 034 €

85 AV DE VALLAURIS 48 m² 290 304 € 6 048 €

85 AV DE VALLAURIS 27 m² 141 372 € 5 236 €

104 AV DE VALLAURIS 97 m² 1 205 031 € 12 423 €

104 AV DE VALLAURIS 108 m² 1 077 948 € 9 981 €

104 AV DE VALLAURIS 99 m² 1 032 174 € 10 426 €

104 AV DE VALLAURIS 82 m² 1 012 372 € 12 346 €

104 AV DE VALLAURIS 141 m² 1 503 624 € 10 664 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 13 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Vallauris

Fourchette courante5 776 – 9 454 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Vallauris ↗

Terrefial

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-14 %

Voir Terrefial ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+38 %

Rendement brut3.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 711 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 621 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerrefial1 118 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 88 m² à 711 038 €, soit 8 080 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 8 080 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 93 Avenue de Vallauris