France › Cannes › Saint-Cassien-Bastide Rouge › Avenue de Vallauris › n° 49

49 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 626 000 € (6 323 €/m²) en 2024 · 91 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 061500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 497 754 €/m² 91 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Cassien-Bastide Rouge5 690 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Cannes4 448 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle CW0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX13

LOGEMENTS152

Dernière vente : 6 323 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 097 € À 17 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 626 000 €6 323 €/m² 6 323 €

26/09/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 958 239 €8 873 €/m² 8 873 €

14/02/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 610 000 €5 648 €/m² 5 648 €

29/09/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €

29/05/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 560 500 €5 190 €/m² 5 190 €

07/05/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

16/12/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 173 000 €10 813 €/m² 10 813 €

28/10/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 541 030 €13 526 €/m² 13 526 €

20/09/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 443 236 €10 553 €/m² 10 553 €

18/07/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 224 239 €10 678 €/m² 10 678 €

11/07/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 367 754 €6 452 €/m² 6 452 €

09/05/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 2 146 041 €17 032 €/m² 17 032 €

23/04/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 217 519 €10 358 €/m² 10 358 €

17/04/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 455 164 €7 985 €/m² 7 985 €

15/03/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 470 000 €4 352 €/m² 4 352 €

14/02/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 202 505 €6 328 €/m² 6 328 €

15/01/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 424 843 €8 330 €/m² 8 330 €

10/01/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 384 268 €6 742 €/m² 6 742 €

28/12/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 306 136 €6 003 €/m² 6 003 €

20/12/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 777 €6 417 €/m² 6 417 €

20/12/2018 n° 49 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 314 730 €8 707 €/m² 8 707 €

07/11/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 494 €10 016 €/m² 10 016 €

25/10/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 443 634 €7 783 €/m² 7 783 €

25/10/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 663 €11 222 €/m² 11 222 €

24/10/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 082 €8 377 €/m² 8 377 €

18/10/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 392 653 €8 726 €/m² 8 726 €

27/09/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 378 278 €6 636 €/m² 6 636 €

27/09/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 704 €8 053 €/m² 8 053 €

25/09/2018 n° 49 · Appartement 25/09/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 726 752 €9 185 €/m² 9 185 €

25/09/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 458 516 €8 044 €/m² 8 044 €

11/09/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 000 000 €7 937 €/m² 7 937 €

23/08/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 333 563 €8 339 €/m² 8 339 €

30/07/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 505 414 €8 867 €/m² 8 867 €

26/07/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 432 311 €9 607 €/m² 9 607 €

10/07/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 322 937 €7 176 €/m² 7 176 €

27/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 524 300 €6 473 €/m² 6 473 €

27/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 571 538 €10 784 €/m² 10 784 €

27/06/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 687 342 €9 819 €/m² 9 819 €

26/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 479 737 €11 993 €/m² 11 993 €

26/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 480 925 €9 074 €/m² 9 074 €

21/06/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 581 €6 674 €/m² 6 674 €

19/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 469 253 €7 569 €/m² 7 569 €

12/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 374 648 €6 573 €/m² 6 573 €

18/05/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 162 €8 629 €/m² 8 629 €

15/05/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/03/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 294 348 €9 812 €/m² 9 812 €

07/03/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 357 €8 634 €/m² 8 634 €

07/02/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 810 000 €7 788 €/m² 7 788 €

12/01/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 176 €7 239 €/m² 7 239 €

29/12/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 224 297 €10 681 €/m² 10 681 €

29/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 456 192 €10 862 €/m² 10 862 €

28/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 544 €4 350 €/m² 4 350 €

28/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 339 178 €8 479 €/m² 8 479 €

27/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 348 935 €7 754 €/m² 7 754 €

27/12/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 459 810 €8 360 €/m² 8 360 €

26/12/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 236 774 €7 892 €/m² 7 892 €

22/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 349 486 €7 766 €/m² 7 766 €

12/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 392 107 €8 713 €/m² 8 713 €

08/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 368 549 €7 521 €/m² 7 521 €

07/12/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 618 €10 187 €/m² 10 187 €

05/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 551 500 €13 787 €/m² 13 787 €

05/12/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 110 €6 816 €/m² 6 816 €

05/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 545 021 €13 626 €/m² 13 626 €

04/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 931 €4 206 €/m² 4 206 €

01/12/2017 n° 49 · Appartement 01/12/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 331 380 €10 321 €/m² 10 321 €

29/11/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 182 €7 039 €/m² 7 039 €

29/11/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 027 €4 038 €/m² 4 038 €

28/11/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 318 €7 077 €/m² 7 077 €

24/11/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 303 056 €10 102 €/m² 10 102 €

22/11/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 361 562 €8 035 €/m² 8 035 €

22/11/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 881 €7 180 €/m² 7 180 €

08/11/2017 n° 49 · Appartement 08/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 404 459 €5 253 €/m² 5 253 €

08/11/2017 n° 49 · Appartement 08/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 557 €2 838 €/m² 2 838 €

30/10/2017 n° 49 · Appartement 30/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 438 940 €5 701 €/m² 5 701 €

30/10/2017 n° 49 · Appartement 30/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 324 €2 706 €/m² 2 706 €

19/10/2017 n° 49 · Appartement 19/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 880 €2 830 €/m² 2 830 €

28/09/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/07/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 344 400 €14 004 €/m² 14 004 €

06/07/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 790 000 €6 220 €/m² 6 220 €

28/03/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

20/12/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

05/12/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/11/2016 n° 49 · Appartement 10/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

08/07/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

23/06/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 306 000 €5 276 €/m² 5 276 €

18/03/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 467 500 €4 495 €/m² 4 495 €

07/12/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 347 000 €5 983 €/m² 5 983 €

12/10/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/03/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

28/01/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

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Avenue de Vallauris, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 37−38 %3 906 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 39−69 %1 969 €/m²Maison 394 m² · vendu 2016 n° 41−7 %5 863 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 43−18 %5 152 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2026 n° 45−1 %6 265 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 47+42 %8 945 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026

n° 49VOUS ÊTES ICI7 754 €/m²91 ventes · dernière 2024

AVENUE DE VALLAURISMÉDIANE DE LA RUE 6 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−37 %3 945 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−30 %4 437 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026 n° 48+1 %6 370 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2024 n° 52−33 %4 231 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 56−14 %5 394 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2025 n° 56 A+33 %8 372 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Avenue de Vallauris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 703 € 6 320 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 A AV MAURICE CHEVALIER 60 m² 268 680 € 4 478 €

52 B AV MAURICE CHEVALIER 45 m² 179 010 € 3 978 €

52 A AV MAURICE CHEVALIER 63 m² 274 995 € 4 365 €

52 B AV MAURICE CHEVALIER 45 m² 187 020 € 4 156 €

52 B AV MAURICE CHEVALIER 63 m² 262 017 € 4 159 €

52 B AV MAURICE CHEVALIER 44 m² 182 204 € 4 141 €

58 AV MAURICE CHEVALIER 36 m² 166 392 € 4 622 €

58 AV MAURICE CHEVALIER 42 m² 161 700 € 3 850 €

58 AV MAURICE CHEVALIER 45 m² 180 315 € 4 007 €

58 AV MAURICE CHEVALIER 34 m² 177 004 € 5 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 703 € à 6 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maurice Chevalier

Fourchette courante4 019 – 5 000 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maurice Chevalier ↗

Saint-Cassien-Bastide Rouge

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+28 %

Voir Saint-Cassien-Bastide Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-3 %

Rendement brut5.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 626 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 824 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Cassien-Bastide Rouge517 ventes · 5 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

91 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 99 m² à 626 000 €, soit 6 323 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 6 323 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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