France › Cannes › Montfleury › Avenue de Vallauris › n° 48

48 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 167 000 € (6 423 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 064002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 370 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Montfleury5 113 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Cannes5 732 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 138 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CV0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 6 423 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 6 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 000 €6 423 €/m² 6 423 €

07/11/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/12/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 286 650 €6 370 €/m² 6 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Vallauris, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−38 %3 906 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 39−69 %1 969 €/m²Maison 394 m² · vendu 2016 n° 41−7 %5 863 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 43−18 %5 152 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2026 n° 45−1 %6 265 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 47+42 %8 945 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 49+23 %7 760 €/m²Appt 99 m² · 91 ventes · 2024

AVENUE DE VALLAURISMÉDIANE DE LA RUE 6 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−37 %3 945 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−30 %4 437 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026

n° 48VOUS ÊTES ICI6 370 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 52−33 %4 231 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 56−14 %5 394 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2025 n° 56 A+33 %8 372 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Avenue de Vallauris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 846 € 11 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV DE VALLAURIS 65 m² 249 990 € 3 846 €

52 AV DE VALLAURIS 65 m² 299 975 € 4 615 €

47 AV DE VALLAURIS 87 m² 999 978 € 11 494 €

1 AV SAISSY 57 m² 385 548 € 6 764 €

1 AV SAISSY 57 m² 288 021 € 5 053 €

1 AV SAISSY 21 m² 205 527 € 9 787 €

43 AV DE VALLAURIS 99 m² 520 047 € 5 253 €

45 AV DE VALLAURIS 81 m² 590 004 € 7 284 €

45 AV DE VALLAURIS 81 m² 425 007 € 5 247 €

49 AV DE VALLAURIS 108 m² 958 284 € 8 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 846 € à 11 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Vallauris

Fourchette courante4 834 – 7 547 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Vallauris ↗

Montfleury

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-11 %

Voir Montfleury ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+25 %

Rendement brut3.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 26 m² à 167 000 €, soit 6 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 6 423 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 48 Avenue de Vallauris