France › Calais › Fontinettes Einstein › Boulevard Einstein › n° 37

37 Boulevard Einstein, Calais

Vendu 125 000 € (1 786 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 6210055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Boulevard Einstein1 150 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Fontinettes Einstein1 255 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Calais1 432 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XS0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN88 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2015 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2015 n° 37 · Maison · 4 p. 31/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Einstein, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+5 %1 210 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 31+18 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 33+71 %1 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 41−15 %977 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 51+0 %1 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

BOULEVARD EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 150 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+28 %1 468 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+49 %1 719 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 24+23 %1 416 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 38+17 %1 341 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−23 %882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 52−32 %778 €/m²Appt 117 m² · vendu 2025 n° 54−26 %853 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard Einstein →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

641 € 2 735 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD EINSTEIN 70 m² 137 970 € 1 971 €

41 BD EINSTEIN 110 m² 120 010 € 1 091 €

31 BD EINSTEIN 70 m² 94 990 € 1 357 €

46 RUE FERGUSSON 80 m² 89 040 € 1 113 €

42 RUE FERGUSSON 78 m² 49 998 € 641 €

40 BD EINSTEIN 68 m² 59 976 € 882 €

24 BD EINSTEIN 77 m² 109 032 € 1 416 €

172 RUE DE VALENCIENNES 70 m² 191 450 € 2 735 €

20 BD EINSTEIN 84 m² 151 704 € 1 806 €

43 RUE FERGUSSON 88 m² 159 984 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Einstein

Fourchette courante1 170 – 1 673 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Einstein ↗

Fontinettes Einstein

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-12 %

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Calais

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut6.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune344ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Einstein36 ventes depuis 2014 · 1 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein536 ventes · 1 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Einstein à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2015, maison de 70 m² à 125 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Einstein ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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