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France › Caen › Verte Vallée › Rue Renoir › n° 13

13 Rue Renoir, Caen

Vendu 192 720 € (1 947 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 024 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Renoir2 303 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Verte Vallée2 414 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Caen2 947 €/m² 26 711 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IC0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 947 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Renoir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 550 € À 2 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 192 720 €1 947 €/m² 1 947 €
14/10/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €
05/01/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
19/01/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €
11/06/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €
03/06/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €
20/10/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 20/10/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 207 000 €2 112 €/m² 2 112 €
16/01/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 051 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 ALL DES FLORALS 154 m² 439 054 € 2 851 €
16 ALL DES FLORALS 140 m² 410 060 € 2 929 €
18 ALL DES FLORALS 35 m² 87 185 € 2 491 €
12 ALL DES FLORALS 163 m² 429 994 € 2 638 €
18 ALL DES FLORALS 35 m² 112 910 € 3 226 €
3 RUE COMMANDANT LE COUTOUR 26 m² 65 000 € 2 500 €
3 RUE COMMANDANT LE COUTOUR 26 m² 67 990 € 2 615 €
3 RUE COMMANDANT LE COUTOUR 26 m² 75 998 € 2 923 €
3 RUE COMMANDANT LE COUTOUR 29 m² 84 013 € 2 897 €
3 RUE COMMANDANT LE COUTOUR 42 m² 98 742 € 2 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renoir
Fourchette courante2 085 – 2 600 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renoir ↗
Verte Vallée
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune23ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-18 %
Voir Verte Vallée ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Renoir26 ventes depuis 2014 · 2 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerte Vallée579 ventes · 2 414 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 711 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Renoir à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Renoir a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 99 m² à 192 720 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renoir ?

Non : 1 947 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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