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France › Caen › Verte Vallée › Rue Renoir › n° 3

3 Rue Renoir, Caen

Vendu 234 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Renoir, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 022 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Renoir2 303 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Verte Vallée2 430 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Caen3 003 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IC0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Renoir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 494 € À 2 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €
30/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 252 800 €2 840 €/m² 2 840 €
28/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 800 €2 564 €/m² 2 564 €
21/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €
26/10/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €
31/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €
18/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €
06/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €
16/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DES ROSIERS 90 m² 117 270 € 1 303 €
5 ALL DE LA VERTE VALLEE 18 m² 90 000 € 5 000 €
12 ALL DES FLORALS 163 m² 429 994 € 2 638 €
22 ALL DES FLORALS 154 m² 439 054 € 2 851 €
18 ALL DES FLORALS 35 m² 87 185 € 2 491 €
16 ALL DES FLORALS 140 m² 410 060 € 2 929 €
18 ALL DES FLORALS 35 m² 112 910 € 3 226 €
55 RUE DES ROSIERS 21 m² 68 292 € 3 252 €
6 BD JEAN MOULIN 20 m² 77 000 € 3 850 €
6 BD JEAN MOULIN 45 m² 145 980 € 3 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renoir
Fourchette courante2 088 – 2 600 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renoir ↗
Verte Vallée
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-19 %
Voir Verte Vallée ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Renoir84 ventes depuis 2014 · 2 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerte Vallée594 ventes · 2 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Renoir à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Renoir a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 90 m² à 234 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renoir ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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