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France › Caen › Verte Vallée › Rue Renoir › n° 7

7 Rue Renoir, Caen

Vendu 251 950 € (2 446 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 140006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 277 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Renoir2 303 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Verte Vallée2 430 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Caen3 002 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IC0081 + KI0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX6
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Renoir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 2 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 600 €2 458 €/m² 2 458 €
27/10/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 251 950 €2 446 €/m² 2 446 €
18/04/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 204 700 €1 968 €/m² 1 968 €
26/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 258 000 €2 481 €/m² 2 481 €
01/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €
01/03/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/03/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €
28/06/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 186 000 €1 788 €/m² 1 788 €
24/05/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €
16/05/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 162 500 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 ALL DE LA VERTE VALLEE 18 m² 90 000 € 5 000 €
22 ALL DES FLORALS 154 m² 439 054 € 2 851 €
12 ALL DES FLORALS 163 m² 429 994 € 2 638 €
18 ALL DES FLORALS 35 m² 112 910 € 3 226 €
16 ALL DES FLORALS 140 m² 410 060 € 2 929 €
18 ALL DES FLORALS 35 m² 87 185 € 2 491 €
65 RUE DES ROSIERS 90 m² 117 270 € 1 303 €
6 BD JEAN MOULIN 43 m² 133 601 € 3 107 €
6 BD JEAN MOULIN 20 m² 77 000 € 3 850 €
6 BD JEAN MOULIN 20 m² 76 000 € 3 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renoir
Fourchette courante2 088 – 2 600 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renoir ↗
Verte Vallée
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-19 %
Voir Verte Vallée ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 338 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Renoir84 ventes depuis 2014 · 2 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerte Vallée594 ventes · 2 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Renoir à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Renoir a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 103 m² à 251 950 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renoir ?

Oui : 2 446 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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