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France › Caen › La Grâce de Dieu Est › Rue Faraday › n° 7

7 Rue Faraday, Caen

Vendu 158 000 € (3 038 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 1400019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Faraday2 552 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Grâce de Dieu Est2 859 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Caen3 390 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2014 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 26/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Faraday, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+77 %4 516 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI3 038 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 11+3 %2 632 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016
RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 2 552 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %2 461 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019n° 8−22 %2 000 €/m²Appt 29 m² · 27 ventes · 2024n° 10−1 %2 536 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 216 € 6 556 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE FARADAY 62 m² 279 992 € 4 516 €
49 RTE D IFS 45 m² 295 020 € 6 556 €
205 RUE DE FALAISE 61 m² 142 008 € 2 328 €
193 RUE DE FALAISE 102 m² 358 020 € 3 510 €
21 RUE AMPERE 76 m² 220 020 € 2 895 €
38 RUE DE CORMELLES 89 m² 435 032 € 4 888 €
56 RTE D IFS 120 m² 274 200 € 2 285 €
77 RTE D IFS 99 m² 365 013 € 3 687 €
23 RUE AMPERE 114 m² 380 988 € 3 342 €
56 B RTE D IFS 92 m² 315 468 € 3 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 216 € à 6 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Faraday
Ventes sur la voie1
Voir Rue Faraday ↗
La Grâce de Dieu Est
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Grâce de Dieu Est ↗
Caen
Tendance 3 ans+10 %
vs département+45 %
Rendement brut3.6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune21ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Faraday40 ventes depuis 2014 · 2 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grâce de Dieu Est437 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Faraday à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2014, maison de 52 m² à 158 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Oui : 3 038 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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