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France › Caen › La Grâce de Dieu Est › Rue Ampere › n° 21

21 Rue Ampere, Caen

Vendu 220 000 € (2 895 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 140007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Ampere3 118 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Grâce de Dieu Est2 859 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Caen3 286 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 895 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ampere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 13/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 6 556 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE AMPERE 114 m² 380 988 € 3 342 €
212 RUE DE FALAISE 74 m² 167 980 € 2 270 €
14 RUE ROUGET DE L ISLE 129 m² 349 977 € 2 713 €
1 RUE MIREILLE 110 m² 344 960 € 3 136 €
1 RUE MIREILLE 110 m² 389 950 € 3 545 €
9 RUE ROUGET DE L ISLE 70 m² 418 180 € 5 974 €
3 RUE FARADAY 62 m² 279 992 € 4 516 €
77 RTE D IFS 99 m² 365 013 € 3 687 €
205 RUE DE FALAISE 61 m² 142 008 € 2 328 €
91 RTE D IFS 100 m² 262 000 € 2 620 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ampère
Ventes sur la voie2
Voir Rue Ampère ↗
La Grâce de Dieu Est
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Grâce de Dieu Est ↗
Caen
Tendance 3 ans+10 %
vs département+40 %
Rendement brut3.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune21ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ampere15 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grâce de Dieu Est437 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ampere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 76 m² à 220 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 2 895 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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