France › Caen › Saint-Gilles › Rue de Calix › n° 30

30 Rue de Calix, Caen

Vendu 145 000 € (2 900 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 1400023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue de Calix3 763 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Gilles2 941 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Caen3 397 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 307 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LY0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 900 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Calix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/07/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/08/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/03/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Calix, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−4 %3 599 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−1 %3 744 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026

RUE DE CALIXMÉDIANE DE LA RUE 3 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %3 783 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 4−10 %3 396 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015

n° 30VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 38−33 %2 503 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2019 n° 52−56 %1 664 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015 n° 58+64 %6 170 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 74−82 %692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 78+15 %4 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 80−15 %3 207 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 233 € 4 421 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE BASSE 19 m² 83 999 € 4 421 €

97 RUE BASSE 21 m² 61 509 € 2 929 €

97 RUE BASSE 21 m² 74 991 € 3 571 €

97 RUE BASSE 20 m² 82 900 € 4 145 €

97 RUE BASSE 19 m² 63 992 € 3 368 €

97 RUE BASSE 21 m² 74 991 € 3 571 €

97 RUE BASSE 20 m² 83 500 € 4 175 €

97 RUE BASSE 21 m² 75 999 € 3 619 €

97 RUE BASSE 21 m² 72 996 € 3 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 233 € à 4 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Calix

Fourchette courante2 941 – 3 798 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Saint-Gilles

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Gilles ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+9 %

Rendement brut4.7 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Calix18 ventes depuis 2014 · 3 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles982 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Calix à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Calix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 50 m² à 145 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calix ?

Non : 2 900 €/m² contre 3 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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