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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 185

185 Rue d Auge, Caen

Vendu 143 450 € (1 771 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 1400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 185 Rue d Auge, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 593 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Caen2 390 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ME0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2023 n° 185 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 450 €1 771 €/m² 1 771 €
16/10/2020 n° 185 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €
06/03/2020 n° 185 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 2 763 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 RUE D AUGE 31 m² 76 508 € 2 468 €
181 RUE D AUGE 31 m² 69 998 € 2 258 €
181 RUE D AUGE 47 m² 92 496 € 1 968 €
181 RUE D AUGE 68 m² 103 496 € 1 522 €
181 RUE D AUGE 31 m² 77 004 € 2 484 €
181 RUE D AUGE 47 m² 101 003 € 2 149 €
183 RUE D AUGE 68 m² 129 472 € 1 904 €
181 RUE D AUGE 68 m² 133 688 € 1 966 €
181 RUE D AUGE 31 m² 54 994 € 1 774 €
181 RUE D AUGE 31 m² 80 104 € 2 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 927 – 2 617 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-24 %
Rendement brut7.4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, appartement de 81 m² à 143 450 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Non : 1 771 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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