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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 161

161 Rue d Auge, Caen

Vendu 95 000 € (2 065 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 140007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 508 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Caen2 408 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 2 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 161 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
06/05/2022 n° 161 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
03/03/2022 n° 161 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €
11/08/2021 n° 161 · Appartement · 1 p. 11/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
02/07/2021 n° 161 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €
07/04/2021 n° 161 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €
13/01/2021 n° 161 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 450 €1 499 €/m² 1 499 €
10/06/2020 n° 161 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €
08/06/2020 n° 161 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €
04/11/2019 n° 161 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 160 €2 101 €/m² 2 101 €
30/09/2019 n° 161 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €
28/05/2019 n° 161 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €
07/12/2018 n° 161 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 880 €1 934 €/m² 1 934 €
26/09/2017 n° 161 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €
09/01/2017 n° 161 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €
04/10/2016 n° 161 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €
29/12/2015 n° 161 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €
27/11/2015 n° 161 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 500 €944 €/m² 944 €
25/11/2015 n° 161 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €
02/11/2015 n° 161 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €
17/03/2015 n° 161 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €
24/03/2014 n° 161 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 780 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 5 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU MARAIS 23 m² 75 371 € 3 277 €
151 RUE D AUGE 22 m² 55 000 € 2 500 €
151 RUE D AUGE 20 m² 105 000 € 5 250 €
151 RUE D AUGE 20 m² 40 000 € 2 000 €
151 RUE D AUGE 20 m² 50 000 € 2 500 €
151 RUE D AUGE 13 m² 39 897 € 3 069 €
8 RUE DU MARAIS 25 m² 61 000 € 2 440 €
151 RUE D AUGE 17 m² 65 399 € 3 847 €
8 RUE DU MARAIS 25 m² 66 000 € 2 640 €
151 RUE D AUGE 17 m² 42 993 € 2 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 927 – 2 718 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-24 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 46 m² à 95 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Non : 2 065 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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