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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 178

178 Rue d Auge, Caen

Vendu 90 000 € (3 214 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1400045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1782 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Caen2 451 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 483 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2023 n° 178 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €
12/07/2023 n° 178 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 700 €2 174 €/m² 2 174 €
30/05/2023 n° 178 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
04/10/2021 n° 178 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 510 €2 750 €/m² 2 750 €
12/08/2021 n° 178 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
27/11/2019 n° 178 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
26/07/2019 n° 178 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
26/11/2018 n° 178 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €
31/05/2016 n° 178 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
28/07/2014 n° 178 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 755 € 5 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU MARAIS 28 m² 68 012 € 2 429 €
6 RUE DU MARAIS 61 m² 149 999 € 2 459 €
6 RUE DU MARAIS 53 m² 108 014 € 2 038 €
6 RUE DU MARAIS 28 m² 60 004 € 2 143 €
6 RUE DU MARAIS 53 m² 93 015 € 1 755 €
151 RUE D AUGE 22 m² 55 000 € 2 500 €
151 RUE D AUGE 20 m² 105 000 € 5 250 €
151 RUE D AUGE 20 m² 40 000 € 2 000 €
151 RUE D AUGE 20 m² 50 000 € 2 500 €
151 RUE D AUGE 13 m² 39 897 € 3 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 951 – 2 772 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-25 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-22 %
Rendement brut5.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 28 m² à 90 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 3 214 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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