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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 176

176 Rue d Auge, Caen

Vendu 72 000 € (2 323 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 140004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 176 Rue d Auge, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1761 929 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Caen2 454 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 782 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 323 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 176 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 567 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 176 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €
27/02/2026 n° 176 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 500 €2 512 €/m² 2 512 €
06/10/2023 n° 176 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
11/09/2023 n° 176 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €
31/03/2023 n° 176 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
12/04/2022 n° 176 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 900 €2 279 €/m² 2 279 €
04/10/2021 n° 176 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €
04/10/2021 n° 176 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 510 €2 750 €/m² 2 750 €
17/11/2020 n° 176 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €
27/11/2019 n° 176 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
28/08/2019 n° 176 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €
26/07/2019 n° 176 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
26/11/2018 n° 176 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €
31/05/2016 n° 176 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
11/02/2016 n° 176 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €
13/02/2015 n° 176 · Appartement 13/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
12/02/2015 n° 176 · Appartement 12/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €
02/09/2014 n° 176 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 500 €1 500 €/m² 1 500 €
28/07/2014 n° 176 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 755 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU MARAIS 28 m² 68 012 € 2 429 €
6 RUE DU MARAIS 61 m² 149 999 € 2 459 €
6 RUE DU MARAIS 53 m² 108 014 € 2 038 €
6 RUE DU MARAIS 28 m² 60 004 € 2 143 €
6 RUE DU MARAIS 53 m² 93 015 € 1 755 €
151 RUE D AUGE 22 m² 55 000 € 2 500 €
151 RUE D AUGE 20 m² 105 000 € 5 250 €
151 RUE D AUGE 20 m² 40 000 € 2 000 €
151 RUE D AUGE 20 m² 50 000 € 2 500 €
151 RUE D AUGE 13 m² 39 897 € 3 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 951 – 2 772 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-25 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-21 %
Rendement brut5.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 31 m² à 72 000 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 2 323 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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