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France › Caen › Le Bas Vaucelles › Rue d Auge › n° 12

12 Rue d Auge, Caen

Vendu 167 200 € (2 787 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 1400025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue d Auge, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 720 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Le Bas Vaucelles2 380 €/m² 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Caen2 726 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 271 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 2 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 200 €2 787 €/m² 2 787 €
30/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 500 €1 720 €/m² 1 720 €
22/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 709 € 5 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CANCHY 56 m² 109 984 € 1 964 €
2 RUE CANCHY 40 m² 78 520 € 1 963 €
4 RUE D AUGE 14 m² 79 996 € 5 714 €
8 RUE D AUGE 29 m² 91 988 € 3 172 €
8 RUE D AUGE 36 m² 92 484 € 2 569 €
8 RUE D AUGE 47 m² 102 977 € 2 191 €
8 RUE D AUGE 63 m² 118 503 € 1 881 €
8 RUE D AUGE 55 m² 93 995 € 1 709 €
8 RUE D AUGE 38 m² 92 492 € 2 434 €
8 RUE D AUGE 60 m² 135 480 € 2 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante2 068 – 3 062 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Bas Vaucelles
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune25ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Bas Vaucelles ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-13 %
Rendement brut6.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bas Vaucelles831 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, appartement de 60 m² à 167 200 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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