France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 14

14 Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 82 000 € (3 905 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 1439016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 913 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Cabourg5 600 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 412 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 905 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 3 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

25/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 800 €3 181 €/m² 3 181 €

26/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 600 €2 913 €/m² 2 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−24 %3 500 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2023 n° 3−19 %3 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 5−54 %2 109 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 11+30 %6 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 13−52 %2 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 13 B−2 %4 521 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 17−65 %1 613 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 27−4 %4 425 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−58 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 8−5 %4 411 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI2 913 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 26+21 %5 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 32−17 %3 830 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 814 € 6 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B AV PASTEUR 42 m² 190 008 € 4 524 €

1 B AV PASTEUR 43 m² 179 998 € 4 186 €

11 AV PASTEUR 60 m² 360 000 € 6 000 €

7 AV DE BEUZEVAL 41 m² 156 989 € 3 829 €

7 AV DE BEUZEVAL 38 m² 140 296 € 3 692 €

7 AV DE BEUZEVAL 48 m² 215 520 € 4 490 €

7 AV DE BEUZEVAL 41 m² 150 019 € 3 659 €

5 RES LES HAMEAUX DU PORT 35 m² 169 400 € 4 840 €

27 AV PASTEUR 23 m² 115 000 € 5 000 €

10 RES LES HAMEAUX DU PORT 35 m² 197 365 € 5 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 814 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 854 – 6 000 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+17 %

vs département+80 %

Rendement brut3 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

284 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 5 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 21 m² à 82 000 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 905 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Avenue Pasteur